Llevas meses investigando propiedades en España, pero cada artículo parece plantear nuevas preguntas. ¿Cuántos impuestos tendrás que pagar realmente? ¿Puedes seguir comprando libremente después del Brexit? ¿Cuánto tiempo puedes permanecer en España? ¿Qué ocurre si el tipo de cambio varía antes de completar la compra? ¿Y siguen compensando las ventajas del es...
Ha encontrado una propiedad en la Costa del Sol que parece ideal para generar ingresos por alquiler. La ubicación es buena, las fotografías sugieren que podría funcionar bien entre los huéspedes vacacionales y el precio de compra parece ajustarse a su presupuesto. Pero antes de calcular la rentabilidad, hay una pregunta más importante que debe responder: ¿pu...
Vender una propiedad en España mientras resides en el Reino Unido implica mucho más que encontrar un comprador y acordar un precio. Es posible que tengas que gestionar el impuesto español sobre las ganancias patrimoniales, la retención del 3% para no residentes, el Modelo 210, la plusvalía municipal, la documentación legal, el cambio de divisas y las obligac...
Ha encontrado una propiedad en España que se imagina comprando, pero la información disponible en internet sobre el Brexit parece contradictoria. ¿Puede seguir comprando libremente? ¿Cuánto tiempo puede quedarse? ¿Le concederá una hipoteca un banco español? ¿Necesita tener residencia antes de formalizar la compra? ¿Qué ocurre con los impuestos una vez que es...
7 errores que debes evitar al comprar una propiedad en EspañaUna pareja británica que estaba comprando cerca de La Cala de Mijas creía tener perfectamente organizado su presupuesto para la vivienda. Entonces llegaron las cifras completas de la compra.Cuando se añadieron los impuestos, los honorarios legales, los gastos notariales y los costes del Registro de...
Comprar una propiedad en España desde el Reino Unido: paso a pasoComprar una propiedad en España desde el Reino Unido puede parecer sencillo cuando se buscan viviendas por internet. Sin embargo, las preguntas más importantes suelen surgir cuando llega el momento de hacer una oferta. ¿Cuánto debe reservar además del precio de compra? ¿Cuándo debería contratar...
Vender como no residente: impuestos y procesoSi tiene una propiedad en la Costa del Sol pero vive fuera de España, venderla implica mucho más que acordar un precio y firmar ante notario. La retención del 3 % por parte del comprador, el impuesto sobre las ganancias patrimoniales, el Modelo 210, la plusvalía municipal y la documentación necesaria para completa...
El coste real de comprar una propiedad en España: gastos de compra en la Costa del SolQue una propiedad en la Costa del Sol se anuncie por €400.000 no significa que un presupuesto de compra de €400.000 sea suficiente.Esta diferencia es una de las primeras cuestiones que Hayes Homes comenta con los compradores internacionales. Los impuestos, la representación...
Algunas direcciones se definen precisamente por lo escasas que son. Tree Villas es una de ellas: una exclusiva colección de tan solo tres villas de lujo de obra nueva ubicadas en las onduladas colinas de Mijas, a unos instantes de La Cala Golf, uno de los destinos de golf más destacados de Europa. A la venta desde €2.795.000, se trata de viviendas contemporá...
Resumen rápidoVender una propiedad en la Costa del Sol implica algo más que simplemente publicar su casa en línea. Desde obtener una valoración precisa y preparar su propiedad para las visitas hasta gestionar los requisitos legales y completar la venta, cada etapa juega un papel importante en la obtención del mejor resultado posible.Esta guía explica el proc...
Resumen rápidoUna de las zonas residenciales más deseadas de Marbella Este.Muy popular entre compradores británicos, escandinavos, alemanes, neerlandeses y belgas.Cuenta con playas, campos de golf, restaurantes y servicios abiertos durante todo el año.Excelente conexión con Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto de Málaga.Gran atractivo para familias, jubila...
Resumen rápidoLa Golden Mile sigue siendo la dirección residencial más prestigiosa de Marbella.Nueva Andalucía suele ofrecer más espacio y viviendas más grandes por el mismo presupuesto.La Golden Mile atrae a compradores que buscan vivir junto al mar y poder desplazarse a pie.Nueva Andalucía es popular entre familias, golfistas y residentes permanentes.Ambas...
Resumen rápidoLas viviendas de obra nueva ofrecen una construcción moderna, eficiencia energética y menor mantenimiento.Las propiedades de reventa suelen ofrecer mejores ubicaciones, parcelas más amplias y comunidades consolidadas.La New Golden Mile es una de las zonas más populares para las promociones de obra nueva.Muchas de las mejores ubicaciones frente...
Resumen rápidoBenahavís es una de las ubicaciones más demandadas de la Costa del Sol para la reubicación de familias.Los compradores internacionales se sienten atraídos por la seguridad, el estilo de vida al aire libre, las viviendas espaciosas y el acceso a prestigiosos colegios internacionales.Aloha College, Atalaya International School, Laude San Pedro In...
Resumen rápidoMarine Hills transmite un estilo de vida más marcado y visualmente modernoPalm Residences suele encajar mejor con una vida práctica durante todo el añoMarine Hills puede atraer una mayor demanda de alquiler vacacional de corta estanciaPalm Residences suele atraer más a compradores que se trasladan a España y jubiladosAmbas promociones atraen a...
