Resumen rápidoVender una propiedad en la Costa del Sol implica algo más que simplemente publicar su casa en línea. Desde obtener una valoración precisa y preparar su propiedad para las visitas hasta gestionar los requisitos legales y completar la venta, cada etapa juega un papel importante en la obtención del mejor resultado posible.Esta guía explica el proc...
Resumen rápidoUna de las zonas residenciales más deseadas de Marbella Este.Muy popular entre compradores británicos, escandinavos, alemanes, neerlandeses y belgas.Cuenta con playas, campos de golf, restaurantes y servicios abiertos durante todo el año.Excelente conexión con Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto de Málaga.Gran atractivo para familias, jubila...
Resumen rápidoLa Golden Mile sigue siendo la dirección residencial más prestigiosa de Marbella.Nueva Andalucía suele ofrecer más espacio y viviendas más grandes por el mismo presupuesto.La Golden Mile atrae a compradores que buscan vivir junto al mar y poder desplazarse a pie.Nueva Andalucía es popular entre familias, golfistas y residentes permanentes.Ambas...
Resumen rápidoLas viviendas de obra nueva ofrecen una construcción moderna, eficiencia energética y menor mantenimiento.Las propiedades de reventa suelen ofrecer mejores ubicaciones, parcelas más amplias y comunidades consolidadas.La New Golden Mile es una de las zonas más populares para las promociones de obra nueva.Muchas de las mejores ubicaciones frente...
Resumen rápidoBenahavís es una de las ubicaciones más demandadas de la Costa del Sol para la reubicación de familias.Los compradores internacionales se sienten atraídos por la seguridad, el estilo de vida al aire libre, las viviendas espaciosas y el acceso a prestigiosos colegios internacionales.Aloha College, Atalaya International School, Laude San Pedro In...
Resumen rápidoMarine Hills transmite un estilo de vida más marcado y visualmente modernoPalm Residences suele encajar mejor con una vida práctica durante todo el añoMarine Hills puede atraer una mayor demanda de alquiler vacacional de corta estanciaPalm Residences suele atraer más a compradores que se trasladan a España y jubiladosAmbas promociones atraen a...
Resumen rápidoLos compradores eligen cada vez más Estepona en lugar de Marbella por sus viviendas más modernas, mejor relación calidad-precio y un estilo de vida más prácticoLas propiedades junto al mar situadas al sur de la A7 siguen registrando la mayor demanda y el mejor rendimiento en reventaZonas como Cancelada, Costalita, Selwo y Los Flamingos continúa...
Resumen rápidoLos compradores deberían presupuestar entre un 10 y un 12 % adicional sobre el precio de la viviendaLas viviendas de segunda mano en Andalucía suelen estar sujetas a un 7 % de Impuesto de Transmisiones PatrimonialesLas viviendas de obra nueva incluyen IVA y Actos Jurídicos DocumentadosLos honorarios legales suelen rondar el 1 %Los gastos de not...
Resumen rápidoLa Golden Visa ya no es la opción predeterminada para la mayoría de los compradoresEspaña ofrece múltiples vías de residencia según ingresos, trabajo y estilo de vidaLa compra de una propiedad por sí sola no garantiza la residenciaElegir el visado equivocado puede retrasar o bloquear tu trasladoLa mayoría de compradores extranjeros combinan la...
Durante los últimos 12 meses, el comportamiento de los compradores en la Costa del Sol ha cambiado de forma bastante acusada.La mayoría de los compradores internacionales siguen comenzando su búsqueda en Marbella. Eso no ha cambiado. Lo que sí ha cambiado es lo que sucede después.Se ajustan.En muchos casos, en cuestión de días.Ahora observamos un patrón clar...
Resumen rápidoElige primero el colegio y después céntrate en la zona adecuadaNueva Andalucía y San Pedro ofrecen las opciones más prácticas para familiasMarbella destaca por su comodidad, mientras que Benahavís ofrece más espacio y privacidadEstepona está ganando popularidad por sus viviendas más nuevas y mejor relación calidad-precioLas propiedades cerca de...
Resumen rápidoLas propiedades de lujo en La Cala de Mijas suelen comenzar alrededor de 800.000 € y pueden superar los 2 millones de eurosVillas, áticos, viviendas junto a campos de golf y propiedades con vistas al mar dominan el mercadoLas viviendas listas para entrar a vivir son las más demandadas actualmenteLos compradores son más selectivos, pero actúan c...
Resumen RápidoMijas atrae una fuerte demanda de compradores internacionales de lujo, donde la ubicación, las vistas al mar y la calidad de construcción impulsan el valor a largo plazo.Zonas privilegiadas como La Cala ofrecen la mejor combinación de estilo de vida y potencial de inversión.No todas las propiedades “de lujo” ofrecen un buen rendimiento a largo...
Resumen RápidoMarbella es uno de los destinos principales de Europa para invertir en propiedades de golfLas zonas de golf más exclusivas siguen atrayendo una fuerte demanda de compradores extranjerosLas villas frente al campo y los apartamentos modernos ofrecen un alto valor de reventaLas propiedades llave en mano cerca de los campos de golf se venden rápida...
Resumen RápidoEspaña sigue siendo uno de los países más atractivos de Europa para expatriados, compradores que se reubican y inversores internacionales en propiedades en 2026.Los compradores extranjeros pueden adquirir legalmente propiedades en España sin necesidad de residencia, lo que hace que el mercado sea accesible para compradores internacionales.La Co...
