KurzüberblickMarine Hills wirkt stärker lifestyleorientiert und optisch modernerPalm Residences eignet sich oft besser für praktisches Wohnen das ganze Jahr überMarine Hills könnte eine höhere Nachfrage nach kurzfristigen Ferienvermietungen anziehenPalm Residences spricht meist eher Käufer an, die dauerhaft umziehen oder ihren Ruhestand in Spanien verbringen...
KurzfassungKäufer entscheiden sich zunehmend für Estepona statt Marbella – wegen neuerer Immobilien, besserem Preis-Leistungs-Verhältnis und einem praktischeren LebensstilImmobilien in Strandnähe südlich der A7 verzeichnen weiterhin die höchste Nachfrage und die beste Wertentwicklung beim WiederverkaufGebiete wie Cancelada, Costalita, Selwo und Los Flamingos...
KurzüberblickKäufer sollten etwa 10 bis 12 % zusätzlich zum Immobilienpreis einplanenBeim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt in der Regel eine Grunderwerbsteuer von 7 % anBei Neubauten werden stattdessen Mehrwertsteuer und Stempelsteuer berechnetDie Anwaltskosten liegen normalerweise bei etwa 1 %Notar- und Grundbuchkosten sind verpflichtendBei e...
KurzüberblickDas Golden Visa ist für die meisten Käufer nicht mehr die StandardoptionSpanien bietet mehrere Aufenthaltsmöglichkeiten je nach Einkommen, Arbeit und LebensstilDer Immobilienkauf allein garantiert keinen AufenthaltstitelDie falsche Visawahl kann Ihren Umzug verzögern oder verhindernDie meisten ausländischen Käufer kombinieren den Immobilienkauf...
In den letzten 12 Monaten hat sich das Käuferverhalten an der Costa del Sol deutlich verändert.Die meisten internationalen Käufer beginnen ihre Suche immer noch in Marbella. Das hat sich nicht geändert. Geändert hat sich jedoch das, was danach passiert.Sie passen sich an.In vielen Fällen innerhalb von Tagen.Wir beobachten nun ein klares Muster. Käufer beginn...
KurzüberblickWählen Sie zuerst die Schule und konzentrieren Sie sich dann auf die passende WohngegendNueva Andalucía und San Pedro bieten die praktischsten Voraussetzungen für FamilienMarbella steht für Komfort, während Benahavís mehr Raum und Privatsphäre bietetEstepona gewinnt an Beliebtheit durch neuere Immobilien und ein besseres Preis-Leistungs-Verhältn...
KurzüberblickLuxusimmobilien in La Cala de Mijas beginnen in der Regel bei etwa €800.000 und können über €2 Mio. hinausgehenVillen, Penthouses, Golfimmobilien und Objekte mit Meerblick dominieren den MarktBezugsfertige Immobilien sind derzeit am gefragtestenKäufer sind selektiver, handeln aber bei der richtigen Immobilie weiterhin schnellLage und Bauqualität...
KurzüberblickMijas zieht eine starke Nachfrage von internationalen Luxus-Käufern an, wobei Lage, Meerblick und Bauqualität den langfristigen Wert bestimmen.Erstklassige Lagen wie La Cala bieten die beste Kombination aus Lebensqualität und Investitionspotenzial.Nicht alle „Luxus“-Immobilien liefern eine starke langfristige Performance, weshalb eine sorgfältig...
Kurze Zusammenfassung Marbella ist eines der Top-Ziele Europas für Investitionen in Golfimmobilien Prime-Golfgebiete ziehen weiterhin eine starke Nachfrage von ausländischen Käufern an Villen direkt am Golfplatz und moderne Apartments bieten einen hohen Wiederverkaufswert Schlüsselfertige Immobilien in der Nähe von Golfplä...
Schnelle ZusammenfassungSpanien bleibt auch 2026 eines der attraktivsten Länder in Europa für Expats, Umzugsinteressierte und internationale Immobilieninvestoren.Ausländische Käufer können in Spanien legal Immobilien erwerben, ohne dort ansässig zu sein, was den Markt für internationale Käufer zugänglich macht.Die Costa del Sol, einschließlich Marbella und E...
SchnellübersichtBritische Staatsbürger können auch nach dem Brexit nach Spanien ziehen und dort über verschiedene Visarouten eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten.Ohne Aufenthaltsgenehmigung dürfen britische Staatsbürger nur bis zu 90 Tage innerhalb eines 180-Tage-Zeitraums in Spanien bleiben.Die gängigsten Aufenthaltsoptionen für britische Käufer sind das Ni...
Kurze ZusammenfassungTop-Lage nur fünf bis zehn Minuten von Marbella und Puerto Banús entferntBekannt für äußerst private, bewachte Wohnanlagen mit 24-Stunden-SicherheitsdienstHeimat prestigeträchtiger Anwesen wie La Zagaleta und El MadroñalStarke Nachfrage von Käufern aus dem Vereinigten Königreich, Skandinavien, Deutschland und dem Nahen OstenVillen kosten...
Kurze Zusammenfassung Estepona ist einer der am schnellsten wachsenden Standorte an der Costa del Sol für ausländische Immobilienkäufer. Das Angebot reicht von modernen Apartments bis hin zu hochwertigen Villen mit Meerblick, Golfzugang und privaten Pools. Hayes Homes bietet internationalen Käufern lokale Expertise, praxisnahe Beratu...
Schnellübersicht Die Nachfrage internationaler Käufer nach Luxusvillen an der Costa del Sol bleibt stark Die wichtigsten Gegenden sind Golden Mile, Nueva Andalucía, Sierra Blanca und Puerto Banús Hayes Homes ist seit 2007 auf Immobilien an der Costa del Sol spezialisiert Villen, Penthäuser und Immobilien direkt am Meer verk...
Kurzfassung Marbella ist ideal für Vollzeitbewohner, die Luxusvillen, moderne Apartments und eine etablierte Infrastruktur suchen. Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus Lebensqualität und starkem Wachstumspotenzial für Immobilieninvestoren. Benahavís legt den Fokus auf Privatsphäre, hochwertige Villen und langfristige...
