Sie recherchieren seit Monaten zu Immobilien in Spanien, doch jeder Artikel scheint neue Fragen aufzuwerfen. Wie viel Steuer müssen Sie tatsächlich zahlen? Können Sie nach dem Brexit weiterhin uneingeschränkt eine Immobilie kaufen? Wie lange dürfen Sie sich in Spanien aufhalten? Was passiert, wenn sich der Wechselkurs vor dem Abschluss verändert? Und rechtfe...
Sie haben eine Immobilie an der Costa del Sol gefunden, die ideal für Mieteinnahmen zu sein scheint. Die Lage ist attraktiv, die Fotos lassen vermuten, dass sie sich gut für Feriengäste eignet, und der Kaufpreis scheint in Ihr Budget zu passen. Doch bevor Sie eine Rendite berechnen, gibt es eine wichtigere Frage zu klären: Darf die Immobilie rechtlich überha...
Der Verkauf einer Immobilie in Spanien, während Sie im Vereinigten Königreich ansässig sind, umfasst mehr als nur die Suche nach einem Käufer und die Vereinbarung eines Preises. Sie müssen sich möglicherweise mit der spanischen Kapitalertragsteuer, der 3%igen Einbehaltung für Nichtansässige, dem Modelo 210, der kommunalen Wertzuwachssteuer (Plusvalía Municip...
Sie haben eine spanische Immobilie gefunden, die Sie sich als Ihr Eigentum vorstellen können, doch die Informationen zum Brexit im Internet scheinen sich zu widersprechen. Können Sie weiterhin problemlos kaufen? Wie lange dürfen Sie bleiben? Wird Ihnen eine spanische Bank einen Kredit gewähren? Benötigen Sie eine Aufenthaltserlaubnis, bevor der Kauf abgeschl...
7 Fallstricke beim Immobilienkauf in SpanienEin britisches Paar, das in der Nähe von La Cala de Mijas eine Immobilie kaufen wollte, war überzeugt, sein Budget vollständig geplant zu haben. Dann lagen die endgültigen Kaufkosten vor.Nachdem Steuern, Anwaltskosten, Notargebühren und Kosten für das Grundbuch berücksichtigt worden waren, stellte sich heraus, dass...
Immobilienkauf in Spanien aus Großbritannien: Schritt für SchrittDer Kauf einer Immobilie in Spanien aus Großbritannien kann zunächst unkompliziert wirken, wenn Sie online nach Häusern und Wohnungen suchen. Die schwierigeren Fragen tauchen meist erst auf, wenn Sie bereit sind, ein Angebot abzugeben. Wie viel sollten Sie zusätzlich zum Kaufpreis einplanen? Wa...
Verkauf als Nichtresident: Steuern und AblaufWenn Sie eine Immobilie an der Costa del Sol besitzen, aber außerhalb Spaniens leben, umfasst der Verkauf mehr als nur die Einigung auf einen Preis und die Unterzeichnung beim Notar. Der Einbehalt von 3 % durch den Käufer, die Kapitalertragsteuer, Modelo 210, die kommunale Plusvalía sowie die Unterlagen für den Ab...
Die tatsächlichen Kosten beim Immobilienkauf in Spanien: Kaufnebenkosten an der Costa del Sol erklärtEine Immobilie an der Costa del Sol, die für €400.000 angeboten wird, bedeutet nicht, dass ein Kaufbudget von €400.000 ausreicht.Dieser Unterschied gehört zu den ersten Punkten, die Hayes Homes mit internationalen Käufern bespricht. Steuern, Rechtsberatung, N...
Manche Adressen definieren sich genau dadurch, wie wenige es von ihnen gibt. Tree Villas ist eine davon: eine exklusive Kollektion von nur drei neugebauten Luxusvillen inmitten der sanften Hügel von Mijas, nur wenige Augenblicke vom La Cala Golf entfernt – einer der führenden Golfdestinationen Europas. Mit Preisen ab €2.795.000 bieten diese modernen Immobili...
KurzzusammenfassungDer Verkauf einer Immobilie an der Costa del Sol erfordert mehr als nur eine Online-Anzeige. Von der präzisen Wertermittlung und der Vorbereitung auf Besichtigungen bis hin zur Einhaltung rechtlicher Anforderungen und dem erfolgreichen Abschluss – jede Phase spielt eine entscheidende Rolle für ein optimales Ergebnis.Dieser Leitfaden erläut...
KurzüberblickEines der begehrtesten Wohngebiete im Osten von Marbella.Besonders beliebt bei Käufern aus Großbritannien, Skandinavien, Deutschland, den Niederlanden und Belgien.Heimat traumhafter Strände, erstklassiger Golfplätze, Restaurants und ganzjähriger Infrastruktur.Bequeme Anbindung an Marbella, Puerto Banús und den Flughafen Málaga.Hohe Attraktivität...
KurzüberblickDie Golden Mile bleibt die prestigeträchtigste Wohnlage Marbellas.Nueva Andalucía bietet in der Regel mehr Platz und größere Immobilien für dasselbe Budget.Die Golden Mile spricht Käufer an, die Strandnähe und eine fußläufige Umgebung schätzen.Nueva Andalucía ist besonders beliebt bei Familien, Golfern und Dauerbewohnern.Beide Gebiete ziehen ein...
Kurze ZusammenfassungNeubauimmobilien bieten moderne Bauweise, hohe Energieeffizienz und geringeren Wartungsaufwand.Bestandsimmobilien überzeugen oft durch bessere Lagen, größere Grundstücke und gewachsene Wohngebiete.Die New Golden Mile zählt zu den beliebtesten Regionen für Neubauprojekte.Viele der besten Strandlagen und zentralen Standorte in Estepona sin...
Kurze ZusammenfassungBenahavís zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der Costa del Sol für Familien, die einen Umzug planen.Internationale Käufer schätzen vor allem die Sicherheit, das Leben im Freien, großzügige Immobilien und die Nähe zu renommierten internationalen Schulen.Zu den beliebtesten Schulen in der Nähe von Benahavís gehören das Aloha College, d...
KurzüberblickMarine Hills wirkt stärker lifestyleorientiert und optisch modernerPalm Residences eignet sich oft besser für praktisches Wohnen das ganze Jahr überMarine Hills könnte eine höhere Nachfrage nach kurzfristigen Ferienvermietungen anziehenPalm Residences spricht meist eher Käufer an, die dauerhaft umziehen oder ihren Ruhestand in Spanien verbringen...
