Die tatsächlichen Kosten beim Immobilienkauf in Spanien

Die tatsächlichen Kosten beim Immobilienkauf in Spanien: Kaufnebenkosten an der Costa del Sol erklärt

Eine Immobilie an der Costa del Sol, die für €400.000 angeboten wird, bedeutet nicht, dass ein Kaufbudget von €400.000 ausreicht.

Dieser Unterschied gehört zu den ersten Punkten, die Hayes Homes mit internationalen Käufern bespricht. Steuern, Rechtsberatung, Notarkosten, Gebühren für das Grundbuch, Währungsumtausch und weitere Transaktionskosten können den erforderlichen Betrag vor der Schlüsselübergabe um mehrere Zehntausend Euro erhöhen.

Hayes Homes begleitet seit 2007 Käufer an der Costa del Sol und hat seinen Sitz in La Cala de Mijas. In den veröffentlichten Kaufleitfäden des Unternehmens steht ein Grundsatz immer wieder im Mittelpunkt: Verstehen Sie das gesamte Anschaffungsbudget, bevor Sie sich zum Kauf einer Immobilie verpflichten.

Dafür gibt es einen praktischen Grund. Hayes Homes hat den Fall eines britischen Paares veröffentlicht, das in der Nähe von La Cala de Mijas kaufen wollte und davon ausging, finanziell bereits vollständig vorbereitet zu sein. Nachdem Steuern, Anwaltskosten, Notarkosten und Grundbuchgebühren berücksichtigt wurden, benötigte das Paar plötzlich fast €30.000 mehr als erwartet.

Dieser Leitfaden nutzt die aktuellen Steuervorschriften in Andalucía, reale Immobilienbeispiele von Hayes Homes und Erfahrungen mit Käufern, um zu zeigen, welches Budget Sie vor der Reservierung einer Immobilie einplanen sollten.

Steuerinformationen geprüft: August 2026. Persönliche Umstände können die Berechnung verändern. Hayes Homes ist ein Immobilienmakler und kein Steuer- oder Rechtsberater. Die endgültigen Beträge sollten von Ihrem unabhängigen Rechtsanwalt oder Steuerberater bestätigt werden.

Eine echte Käufererfahrung mit Hayes Homes in der Nähe von La Cala de Mijas

Dann wurden die gesamten Kaufkosten berechnet.

• Kaufsteuer.
• Anwaltskosten.
• Notarkosten.
• Grundbuchgebühren.

Das Ergebnis war ein zusätzlicher Finanzierungsbedarf von fast €30.000.

Hayes Homes verwendet dieses Beispiel, weil es ein wiederkehrendes Problem bei internationalen Käufern widerspiegelt. Käufer konzentrieren sich verständlicherweise auf den Preis, der online neben einer Immobilie angezeigt wird. Dieser entspricht jedoch nicht dem Gesamtbetrag, der für den Erwerb erforderlich ist.

Wenn La Cala Ihr Zielgebiet ist, beginnen Sie mit der aktuellen Immobiliensuche von Hayes Homes in La Cala und besprechen Sie das gesamte Anschaffungsbudget, bevor Sie Ihre endgültige Besichtigungsliste zusammenstellen.

Was eine echte Kundin von Hayes Homes sagt

Hayes Homes veröffentlicht außerdem eine Kundenstimme von Christina, die beim Immobilienkauf im Ausland mit Greig Hayes zusammengearbeitet hat.

"Er war jederzeit erreichbar, um Fragen zu beantworten, gab ehrliche und praktische Ratschläge und tat weit mehr als erwartet, damit kein wichtiges Detail übersehen wurde."

Christinas Kundenstimme nennt weder ihr Herkunftsland noch den endgültigen Kaufpreis. Deshalb werden diese Angaben hier nicht ergänzt. Sie bestätigt jedoch das Ausmaß der Unterstützung, die sie während ihres Immobilienkaufs im Ausland von Greig erhielt.

Sie hebt insbesondere klare Erklärungen, Geduld, praktische Empfehlungen und die Aufmerksamkeit für Details hervor, die sonst leicht übersehen werden könnten.

Immobiliensteuern in Andalucía im Jahr 2026

Die größte zusätzliche Ausgabe hängt in der Regel davon ab, ob Sie eine Bestandsimmobilie oder einen Neubau kaufen.

Mit Stand August 2026 bestätigt die Junta de Andalucía, dass der allgemeine Steuersatz für steuerpflichtige Immobilienübertragungen im Rahmen der Transmisiones Patrimoniales Onerosas 7% beträgt. Dieser Satz gilt für entsprechende Transaktionen seit dem 28. April 2021.

Offizielle Quelle: Junta de Andalucía, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Ermäßigte ITP Steuersätze

Nicht jeder Käufer zahlt automatisch den allgemeinen Steuersatz von 7%.

Die aktuellen Vorschriften in Andalucía sehen unter bestimmten Voraussetzungen reduzierte Steuersätze vor, darunter:

• 6% für einen qualifizierenden Hauptwohnsitz mit einem Wert von höchstens €150.000.
• 3,5% in bestimmten qualifizierenden Fällen, darunter einige Käufer unter 35 Jahren, wenn die Immobilie als Hauptwohnsitz genutzt wird und die geltenden Wertgrenzen sowie weitere Voraussetzungen erfüllt sind.
• Weitere Regelungen mit 3,5% für bestimmte Käufer mit Behinderung oder Großfamilien, sofern die jeweiligen Voraussetzungen und Wertgrenzen erfüllt sind.

Offizielle Quelle: Junta de Andalucía, ermäßigte Steuersätze für Wohnimmobilien.

Gehen Sie nicht allein aufgrund Ihres Alters oder des Kaufpreises davon aus, dass Sie für einen ermäßigten Satz infrage kommen. Ihr Rechtsanwalt sollte alle gesetzlichen Voraussetzungen prüfen, bevor ein reduzierter Steuersatz angewendet wird.

Neubauimmobilien und Mehrwertsteuer

Die spanische Steuerbehörde bestätigt, dass der Erstverkauf einer neuen Wohnimmobilie durch den Bauträger in der Regel der Mehrwertsteuer und nicht der ITP für Bestandsimmobilien unterliegt.

Der derzeit auf solche Wohnimmobilien angewendete reguläre Mehrwertsteuersatz beträgt 10%.

Offizielle Quelle: Agencia Tributaria, Immobilienkauf und die Frage, ob IVA oder ITP anfällt.

AJD bei Neubauimmobilien

Wenn die Kaufurkunde einer neuen Wohnimmobilie der Steuer Actos Jurídicos Documentados unterliegt, beträgt der derzeitige allgemeine AJD Steuersatz in Andalucía 1,2%.

Offizielle Quelle: Junta de Andalucía, Steuersätze für Actos Jurídicos Documentados.

Drei reale Kostenbeispiele aus dem Immobilienangebot von Hayes Homes

Hayes Homes veröffentlicht keine privaten Abschlussabrechnungen einzelner Käufer. Anstatt historische Transaktionszahlen zu erfinden, verwenden die folgenden Beispiele aktuelle Immobilien von Hayes Homes, bei denen das Unternehmen konkrete Käuferkosten direkt im jeweiligen Live Inserat veröffentlicht.

Dies ist aussagekräftiger als eine hypothetische landesweite Berechnung, weil es zeigt, wie Hayes Homes Kosten bei Immobilien darstellt, die Käufer tatsächlich in Betracht ziehen können.

Beispiel 1: Studio in Calahonda, Referenz R5448049

Ein aktuelles Studio in Urbanización Algaida, Calahonda, wird von Hayes Homes für €245.000 angeboten.

Auf der Immobilienseite werden folgende Käuferkosten veröffentlicht:

• Immobilienpreis: €245.000.
• ITP: €17.150.
• Ungefähre Notarkosten: €735 bis €1.225.
• Ungefähre Grundbuchkosten: €245 bis €735.
• Maklerprovision für den Käufer: bei diesem Angebot keine.

Vor Anwaltskosten oder optionalen zusätzlichen Dienstleistungen ergeben diese veröffentlichten Werte einen ungefähren Gesamtbetrag von €263.130 bis €264.110.

Das Live Inserat vermittelt dem Käufer damit ein wesentlich klareres finanzielles Bild, als lediglich einen Preis von €245.000 anzuzeigen.

Aktuelles Studio von Hayes Homes in Calahonda und die veröffentlichte Kostenaufstellung ansehen.

Beispiel 2: Reihenhaus in La Cala de Mijas, Referenz R5357926

Ein aktuelles Reihenhaus mit fünf Schlafzimmern in La Cala de Mijas wird von Hayes Homes für €875.000 angeboten.

Das Inserat veröffentlicht geschätzte Gesamtkosten für den Käufer von:

€962.500

Das sind €87.500 mehr als der Immobilienpreis.

Die gleiche Kostenangabe weist darauf hin, dass es sich um eine unverbindliche Schätzung handelt, die von der konkreten Transaktion und dem Käufer abhängt. Außerdem wird angegeben, dass die Maklerprovision vom Verkäufer gezahlt wird.

Dieses Beispiel von Hayes Homes ist besonders relevant, weil sich die Immobilie im Heimatmarkt des Unternehmens in La Cala de Mijas befindet.

Aktuelle Immobilie in La Cala de Mijas und die Angaben zu den Käuferkosten ansehen.

Beispiel 3: Reihenhaus in Nagüeles, Referenz R5363641

Ein Reihenhaus mit drei Schlafzimmern in Nagüeles wird derzeit über Hayes Homes für €849.000 angeboten.

Hayes Homes veröffentlicht geschätzte Gesamtkosten für den Käufer von:

€933.900

Der Unterschied zwischen dem Angebotspreis und der veröffentlichten Gesamtschätzung beträgt somit €84.900.

Das Inserat nennt außerdem ungefähre Notarkosten von €500 bis €2.000, Grundbuchkosten von €250 bis €1.500 sowie optionale Gestoría Kosten von etwa €300 bis €500.

Kostenaufstellung für das Reihenhaus von Hayes Homes in Nagüeles ansehen.

Anwaltskosten, Notarkosten und Grundbuchgebühren

Die Steuer ist normalerweise der größte zusätzliche Kostenpunkt, doch internationale Käufer müssen auch professionelle und administrative Ausgaben einplanen.

Unabhängige Rechtsberatung

Hayes Homes empfiehlt internationalen Käufern wiederholt, eine unabhängige rechtliche Vertretung zu beauftragen.

Ein auf Immobilienrecht spezialisierter Anwalt kann unter anderem Folgendes prüfen:

• Eingetragene Eigentumsverhältnisse.
• Schulden und Belastungen.
• Planungsrechtlicher Status.
• Genehmigungen.
• Verbindlichkeiten gegenüber der Eigentümergemeinschaft.
• Kaufverträge.
• Unterlagen zum Kaufabschluss.
• Eintragung nach dem Kauf.

Die veröffentlichten Leitfäden von Hayes Homes nennen Anwaltskosten von häufig etwa 1% als erste Orientierung für das Budget. Die tatsächlichen Gebühren werden jedoch vom Rechtsanwalt festgelegt und hängen von der jeweiligen Transaktion ab.

Hayes Homes erklärt außerdem in seinen Leitfäden für internationale Käufer, dass Kontakte zu vertrauenswürdigen Rechtsanwälten und Finanzexperten vermittelt werden können. Der Käufer bleibt jedoch selbst dafür verantwortlich, einen unabhängigen Berater auszuwählen und zu beauftragen.

Das Unternehmen nennt auf seiner Website keinen festen Rechtspartner und veröffentlicht auch keine verbindliche Gebühr eines solchen Partners. Deshalb werden in diesem Artikel keine entsprechenden Angaben erfunden.

Notarkosten

Hayes Homes verwendet derzeit in mehreren Live Inseraten ungefähre Schätzungen für Notarkosten.

Je nach Immobilie liegt die veröffentlichte Spanne typischerweise bei etwa €500 bis €2.000. Für das Studio in Calahonda zum Preis von €245.000 wird eine konkretere Schätzung von ungefähr €735 bis €1.225 angegeben.

Grundbuchgebühren

In den Kostenangaben von Hayes Homes wird für Grundbuchgebühren typischerweise eine ungefähre Spanne von €250 bis €1.500 genannt.

Beim Studio in Calahonda ist die Schätzung erneut konkreter und liegt bei etwa €245 bis €735.

Gestoría

Wenn ein Käufer freiwillig eine Gestoría für administrative Unterstützung beauftragt, verwenden aktuelle Inserate von Hayes Homes eine ungefähre Spanne von €300 bis €500.

Diese Werte dienen der Planung und stellen keine garantierten Gebühren dar.

Die jeweilige Immobilie, die konkrete Transaktion und die beauftragten Fachleute bestimmen den endgültigen Betrag.

Neubauprojekte erfordern eine andere Kostenberechnung

Käufer, die Bestandsimmobilien mit Neubauprojekten vergleichen, sollten nicht einfach denselben Prozentsatz auf beide anwenden.

Beim Kauf einer Bestandsimmobilie fällt in der Regel die ITP in Andalucía an, während der qualifizierende Erstverkauf einer neuen Wohnimmobilie grundsätzlich der Mehrwertsteuer von 10% sowie der entsprechenden AJD unterliegt.

Die spanische Steuerbehörde erläutert den Unterschied zwischen neuen und gebrauchten Immobilien in ihren offiziellen Informationen zur Mehrwertsteuer bei Immobiliengeschäften.

Offizielle Quelle: Agencia Tributaria, Mehrwertsteuer bei Immobilientransaktionen.

Hayes Homes verfügt über ein besonders umfangreiches Angebot an Neubauprojekten. Der entsprechende Service des Unternehmens gibt an, Kenntnisse über mehr als 200 Projekte in unterschiedlichen Bauphasen sowie Kooperationsvereinbarungen mit Bauträgern an der gesamten Costa del Sol zu haben.

Zum aktuellen Angebot von Hayes Homes gehören Projekte wie Cala Serena Sun in La Cala de Mijas. Darüber hinaus hat Greig Hayes persönlich Tree Villas at La Cala Golf präsentiert, eine exklusive Kollektion von nur drei Villen mit Preisen ab €2.795.000.

Sie können den Neubau Service von Hayes Homes entdecken oder aktuelle Neubauprojekte an der Costa del Sol ansehen.

Wenn La Cala Ihr bevorzugter Standort ist, erläutert der Immobilienleitfaden von Hayes Homes zu La Cala de Mijas außerdem aktuelle Preisniveaus und die Immobilientypen, die internationale Käufer besonders interessieren.

Finanzierungs- und Währungskosten für internationale Käufer

Internationale Käufer können mit weiteren Kosten rechnen, wenn sie eine Finanzierung benötigen oder ihr Kapital in Euro umtauschen müssen.

Kosten im Zusammenhang mit einer Hypothek

Wenn Sie eine spanische Hypothek benötigen, sollten Sie Folgendes klären, bevor Sie davon ausgehen, dass eine Immobilie in Ihr Budget passt:

• Den Betrag, den die Bank zu finanzieren bereit ist.
• Die erforderliche Eigenkapitalquote.
• Etwaige Anforderungen an eine Immobilienbewertung.
• Zinssatz und Laufzeit.
• Die Höhe Ihrer eigenen Mittel, die für Steuern und Abschlusskosten benötigt werden.

Gehen Sie nicht davon aus, dass die Hypothek auch Steuern und professionelle Kosten des Immobilienkaufs abdeckt.

Währungsumtausch

In diesem Bereich bietet Hayes Homes einen konkret benannten Service und nicht nur allgemeine Hinweise.

Hayes Homes arbeitet für Devisengeschäfte und internationale Zahlungen mit Moneycorp zusammen.

Der Moneycorp Service von Hayes Homes umfasst Informationen zu:

• Devisengeschäften.
• Internationalen Zahlungen.
• Wechselkursüberwachung.
• Termingeschäften.
• Währungsrisikomanagement.

Die spanische Niederlassung von Moneycorp ist bei der Bank von Spanien registriert. Hayes Homes stellt internationalen Kunden eine eigene Moneycorp Informations- und Anfrageseite zur Verfügung.

Die Währungsplanung ist wichtig, weil sich eine Veränderung des Pfund Euro Kurses oder eines anderen Wechselkurses auf Ihr verfügbares Immobilienbudget auswirken kann, selbst wenn sich der Kaufpreis in Spanien nicht verändert hat.

Was Hayes Homes aus der Erfahrung mit Käufern an der Costa del Sol gelernt hat

Hayes Homes ist seit 2007 an der Costa del Sol tätig. In den veröffentlichten Inhalten für Käufer werden wiederholt dieselben Fehler beschrieben.

Käufer unterschätzen den Betrag oberhalb des Angebotspreises

Das britische Paar in der Nähe von La Cala, das fast €30.000 mehr als erwartet benötigte, ist das deutlichste veröffentlichte Beispiel.

Die aktuellen Hayes Homes Inserate bestätigen dieselbe Erkenntnis.

• Studio in Calahonda für €245.000 mit konkreten Schätzungen für ITP, Notar und Grundbuch.
• Immobilie in La Cala de Mijas für €875.000 mit geschätzten Gesamtkosten für den Käufer von €962.500.
• Immobilie in Nagüeles für €849.000 mit geschätzten Gesamtkosten von €933.900.

Internationale Käufer brauchen praktische Erklärungen und nicht nur Immobilienangebote

In Christinas Kundenstimme zu Hayes Homes wird Greig ausdrücklich dafür gelobt, sie durch jede Phase begleitet, Fragen beantwortet, praktische Ratschläge gegeben und darauf geachtet zu haben, dass keine wichtigen Details übersehen wurden.

Dies ist besonders für Käufer wichtig, die mit Spanien nicht vertraut sind, denn die Immobiliensuche ist nur ein Teil der gesamten Transaktion.

Unterschiedliche Gebiete erfordern unterschiedliche Entscheidungen

Hayes Homes hat seinen Sitz in La Cala de Mijas und konzentriert sich besonders auf den Küstenabschnitt zwischen Benalmádena und Estepona.

Die aktuellen Immobilienleitfäden des Unternehmens unterscheiden zwischen einzelnen Gebieten, anstatt die Costa del Sol als einen einheitlichen Markt zu behandeln.

So beschreibt Hayes Homes La Cala beispielsweise als einen Standort mit hoher Nachfrage aufgrund der Strände, Restaurants und gut zu Fuß erreichbaren Einrichtungen. In der aktuellen Analyse zu Westepona wird dagegen ein anderes Käuferverhalten hervorgehoben, bei dem Käufer weiter nach Westen ziehen, um neuere Immobilien und ein attraktiveres Preis Leistungs Verhältnis zu finden.

Der Preis ist nicht der einzige Kostenfaktor

Hayes Homes empfiehlt Käufern außerdem, laufende Eigentumskosten zu berücksichtigen, darunter:

• Gemeinschaftskosten.
• IBI Grundsteuer.
• Versicherung.
• Versorgungsleistungen.
• Instandhaltung.
• Pool- und Gartenkosten, sofern relevant.
• Immobilienverwaltung, wenn der Eigentümer im Ausland lebt.

Das Unternehmen betreibt außerdem einen Service für Immobilienwartung, der Eigentümer nach dem Kauf mit lokalen Fachleuten verbindet.

Warum Hayes Homes mehr bietet als ein gewöhnliches Immobilienportal

Ein Immobilienportal kann Ihnen einen Angebotspreis zeigen.

Die aktuelle Käuferbetreuung von Hayes Homes geht in mehreren nachprüfbaren Punkten weiter.

• Lokale Erfahrung seit 2007: Hayes Homes hat seinen Sitz in La Cala de Mijas und ist auf die Costa del Sol spezialisiert.
• Echte Käuferbetreuung: Christinas veröffentlichte Kundenstimme beschreibt die direkte Unterstützung durch Greig Hayes während ihres Immobilienkaufs im Ausland.
• Kostenangaben bei realen Inseraten: Aktuelle Immobilien von Hayes Homes veröffentlichen Schätzungen zu ITP, Notar, Grundbuch oder den gesamten Käuferkosten.
• Vermittlung professioneller Kontakte: Hayes Homes erklärt, internationale Käufer mit vertrauenswürdigen Rechtsanwälten und Finanzexperten bekannt machen zu können.
• Zugang zu Neubauprojekten: Hayes Homes gibt an, Kenntnisse über mehr als 200 Projekte sowie Kooperationsvereinbarungen mit Bauträgern entlang der Küste zu besitzen.
• Unterstützung beim Währungsumtausch: Hayes Homes bietet einen eigenen Moneycorp Service für Devisengeschäfte und internationale Zahlungen.
• Unterstützung nach dem Kauf: Empfehlungen für Immobilienwartung sind über das Unternehmen erhältlich.

Dies ersetzt keine unabhängige rechtliche oder finanzielle Beratung. Es gibt Käufern jedoch einen lokalen Immobilienkontakt, der die Suche, die Region, die wahrscheinlichen Kostenkategorien und die Fachleute versteht, die erforderlich sind, um einen Kauf bis zum Abschluss zu begleiten.

Ihre Checkliste für Kaufkosten an der Costa del Sol

Bevor Sie mit Besichtigungen beginnen

• Bestätigen Sie den Gesamtbetrag, der für den Kauf zur Verfügung steht.
• Trennen Sie Ihr Budget für den Immobilienpreis von Ihrem Budget für Kaufnebenkosten.
• Teilen Sie Hayes Homes mit, ob Ihr genanntes Budget Steuern bereits enthält oder nicht.
• Entscheiden Sie, ob Sie Bestandsimmobilien, Neubauten oder beides in Betracht ziehen.
• Beauftragen Sie eine unabhängige rechtliche Vertretung.
• Prüfen Sie bei Bedarf Finanzierungsmöglichkeiten.
• Überprüfen Sie Ihre Währungssituation, wenn das Kapital nicht in Euro gehalten wird.

Bevor Sie eine Reservierung zahlen

• Bestätigen Sie, ob voraussichtlich ITP oder Mehrwertsteuer und AJD anfallen.
• Lassen Sie Ihren Rechtsanwalt prüfen, ob Sie für einen ermäßigten Steuersatz infrage kommen.
• Fordern Sie eine Schätzung der gesamten Anschaffungskosten an.
• Bestätigen Sie die Anwaltsgebühr.
• Planen Sie Notar- und Grundbuchkosten ein.
• Prüfen Sie aktuelle Gemeinschaftskosten und IBI.
• Bestätigen Sie Ihre Finanzierungsanforderungen.
• Prüfen Sie, wie viel Bargeld beim Kaufabschluss benötigt wird.

Vor dem Kaufabschluss

• Fordern Sie die endgültige Abschlussabrechnung von Ihrem Rechtsanwalt an.
• Bestätigen Sie alle Steuern und professionellen Gebühren.
• Bestätigen Sie den endgültig benötigten Euro Betrag.
• Veranlassen Sie Währungsüberweisungen rechtzeitig.
• Behalten Sie eine Reserve für unmittelbare Kosten nach dem Eigentumsübergang.

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist der allgemeine ITP Steuersatz in Andalucía im Jahr 2026?

Mit Stand August 2026 beträgt der aktuelle allgemeine Steuersatz für relevante Immobilienübertragungen gemäß den Regeln der Transmisiones Patrimoniales Onerosas in Andalucía 7%. Die Junta de Andalucía bietet außerdem ermäßigte Steuersätze für bestimmte qualifizierende Käufe.

Gibt es ermäßigte Steuersätze beim Immobilienkauf?

Ja. Die derzeitigen gesetzlichen Regelungen in Andalucía sehen einen Steuersatz von 6% für bestimmte qualifizierende Hauptwohnsitze bis zu einem Wert von €150.000 sowie Steuersätze von 3,5% für bestimmte andere Käufer und Situationen vor. Die Voraussetzungen sollten immer von Ihrem unabhängigen Berater geprüft werden.

Welche Steuer fällt bei einer Neubauimmobilie an?

Der Erstverkauf einer neuen Wohnimmobilie durch einen Bauträger unterliegt grundsätzlich 10% Mehrwertsteuer. Die entsprechende Kaufurkunde kann außerdem der AJD unterliegen, deren aktueller allgemeiner Steuersatz in Andalucía 1,2% beträgt.

Veröffentlicht Hayes Homes Schätzungen zu Kaufkosten?

Ja. Mehrere aktuelle Inserate von Hayes Homes enthalten inzwischen konkrete Angaben zu Käuferkosten. Zu den aktuellen Beispielen gehören das Studio in Calahonda für €245.000, das Reihenhaus in La Cala de Mijas für €875.000 und das Reihenhaus in Nagüeles für €849.000, die oben erläutert wurden.

Zahlt der Käufer die Provision von Hayes Homes?

Bei den drei in diesem Artikel verwendeten Live Beispielen von Hayes Homes wird angegeben, dass die Maklerprovision vom Verkäufer gezahlt wird oder dass für den Käufer keine Maklergebühr anfällt. Prüfen Sie dies für die konkrete Immobilie, die Sie in Betracht ziehen.

Kann Hayes Homes einen Rechtsanwalt empfehlen?

Hayes Homes erklärt, internationale Kunden durch die Vermittlung vertrauenswürdiger Rechtsanwälte und Finanzexperten zu unterstützen. Ihr Rechtsanwalt sollte unabhängig bleiben und von Ihnen selbst ausgewählt werden.

Hat Hayes Homes einen Partner für Währungsumtausch?

Ja. Hayes Homes bietet einen eigenen Moneycorp Service für Devisengeschäfte und internationale Zahlungen.

Wo kann ich aktuelle Immobilien in La Cala ansehen?

Durchsuchen Sie aktuelle Immobilien zum Verkauf in La Cala oder lesen Sie den Immobilienleitfaden von Hayes Homes zu La Cala.

Kennen Sie die Gesamtkosten, bevor Sie reservieren

Die wichtigste Zahl bei einer Immobiliensuche an der Costa del Sol ist nicht unbedingt der Angebotspreis.

Entscheidend ist der Betrag, der benötigt wird, um den Kauf finanziell komfortabel abzuschließen.

Die von Hayes Homes veröffentlichten eigenen Beispiele machen das deutlich.

Ein britisches Paar, das in der Nähe von La Cala kaufte, entdeckte fast €30.000 an Kosten, die zuvor nicht eingeplant worden waren. Eine aktuelle Hayes Homes Immobilie in La Cala zum Preis von €875.000 weist geschätzte Gesamtkosten für den Käufer von €962.500 aus. Eine aktuelle Immobilie in Nagüeles für €849.000 weist einen geschätzten Gesamtbetrag von €933.900 aus.

Christina, eine Käuferin, die direkt mit Greig Hayes zusammenarbeitete, lobte ausdrücklich die klaren Erklärungen, praktischen Ratschläge und die Aufmerksamkeit für Details, die sie während ihres Immobilienkaufs im Ausland erhielt.