Grondstuk

Benahavís, Costa del Sol, Málaga

3127 m² Landgrootte

Grondstuk Eigendomstype

Omschrijving

Een zeldzame kans om een van de weinige overwegend vlakke percelen te verwerven binnen de exclusieve omheinde gemeenschap van Monte Mayor, Benahavís. Dit perceel is op het zuidwesten georiënteerd met panoramisch uitzicht op zee Het perceel beslaat 3,127 m² en heeft een bebouwingspercentage van 12.2%, wat ongeveer 381 m² bovengrondse bebouwing toestaat, onder voorbehoud van goedkeuring van de planning. De huidige eigenaar beschikt over een bestaand villa-ontwerp van in totaal circa 1,050 m², inclusief het souterrain. De oorspronkelijke bouwvergunning is verlopen, maar kan mogelijk opnieuw worden geactiveerd, onder voorbehoud van bevestiging. Als alternatief kan een koper een nieuw ontwerp maken en een nieuwe aanvraag indienen. Het vlakke terrein biedt waardevolle voordelen, waaronder een eenvoudiger bouwproces, meer bruikbare buitenruimte en potentieel lagere kosten voor uitgravingen en steunmuren. Het aangrenzende perceel van circa 4,570 m² is eveneens beschikbaar bij dezelfde eigenaar. Beide percelen kunnen samen worden aangekocht, waardoor een gecombineerd grondoppervlak van ongeveer 7,697 m² ontstaat en een uitstekende kans wordt geboden voor een investeerder of ontwikkelaar. Monte Mayor biedt 24-uurs beveiliging, privacy en prachtig uitzicht op de bergen, de vallei en de zee, terwijl het slechts 8–10 minuten van de kust ligt en binnen handbereik is van Benahavís, Marbella, Estepona, golfbanen, stranden en internationale scholen.