Korte samenvattingHet verkopen van een woning aan de Costa del Sol houdt meer in dan alleen uw woning online plaatsen. Van het verkrijgen van een nauwkeurige waardebepaling en het voorbereiden van uw woning voor bezichtigingen tot het navigeren door wettelijke vereisten en het voltooien van de verkoop; elke fase speelt een belangrijke rol in het bereiken van...
Korte samenvattingEen van de meest gewilde woonwijken van Marbella Oost.Populair bij Britse, Scandinavische, Duitse, Nederlandse en Belgische kopers.Beschikt over stranden, golfbanen, restaurants en voorzieningen die het hele jaar door geopend zijn.Gunstig gelegen ten opzichte van Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Málaga.Zeer aantrekkelijk voor gez...
Korte samenvattingDe Golden Mile blijft het meest prestigieuze woonadres van Marbella.Nueva Andalucía biedt doorgaans meer ruimte en grotere woningen voor hetzelfde budget.De Golden Mile spreekt kopers aan die aan het strand willen wonen en alles te voet willen kunnen bereiken.Nueva Andalucía is populair bij gezinnen, golfers en permanente bewoners.Beide geb...
Korte samenvattingNieuwbouwwoningen bieden moderne bouwkwaliteit, energie-efficiëntie en minder onderhoud.Bestaande woningen bieden vaak betere locaties, grotere percelen en gevestigde woonwijken.De New Golden Mile is een van de populairste gebieden voor nieuwbouwprojecten.Veel van de beste locaties aan het strand en in het centrum van Estepona zijn alleen b...
Korte samenvattingBenahavís is een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol voor gezinnen die zich willen vestigen in Spanje.Internationale kopers worden aangetrokken door de veiligheid, het buitenleven, ruime woningen en de toegang tot toonaangevende internationale scholen.Aloha College, Atalaya International School, Laude San Pedro International...
Korte samenvattingMarine Hills voelt meer gericht op lifestyle en oogt modernerPalm Residences is vaak beter geschikt voor praktisch wonen het hele jaar doorMarine Hills kan een sterkere vraag naar kortetermijnvakantieverhuur aantrekkenPalm Residences spreekt meestal meer kopers aan die willen emigreren of met pensioen gaanBeide projecten trekken buitenlands...
Korte SamenvattingKopers kiezen steeds vaker voor Estepona boven Marbella vanwege nieuwere woningen, betere prijs-kwaliteitverhouding en een praktischere levensstijlWoningen aan het strand ten zuiden van de A7 blijven de sterkste vraag en beste wederverkoopwaarde behoudenGebieden zoals Cancelada, Costalita, Selwo en Los Flamingos blijven zeer populair bij bu...
Korte samenvattingKopers moeten rekening houden met ongeveer 10 tot 12% extra boven op de aankoopprijs van de woningBij bestaande woningen in Andalusië geldt meestal 7% overdrachtsbelastingNieuwbouwwoningen vallen in plaats daarvan onder btw en zegelrechtJuridische kosten bedragen normaal gesproken ongeveer 1%Notaris- en kadasterkosten zijn verplichtKopers m...
Korte samenvattingHet Golden Visa is niet langer de standaardoptie voor de meeste kopersSpanje biedt meerdere verblijfsopties afhankelijk van inkomen, werk en levensstijlAlleen het kopen van vastgoed garandeert geen verblijfsvergunningHet kiezen van het verkeerde visum kan je verhuizing vertragen of blokkerenDe meeste buitenlandse kopers combineren de aankoo...
In de afgelopen 12 maanden is het gedrag van kopers aan de Costa del Sol vrij scherp veranderd.De meeste internationale kopers beginnen hun zoektocht nog steeds in Marbella. Dat is niet veranderd. Wat wel is veranderd, is wat er daarna gebeurt.Ze passen zich aan.In veel gevallen binnen enkele dagen.We zien nu een duidelijk patroon. Kopers beginnen in Marbell...
Korte samenvattingKies eerst de school en richt je daarna op de juiste buurtNueva Andalucía en San Pedro bieden de meest praktische opties voor gezinnenMarbella staat voor gemak, terwijl Benahavís beter is voor ruimte en privacyEstepona wint aan populariteit door nieuwere woningen en een betere prijs-kwaliteitverhoudingWoningen in de buurt van topscholen zij...
Korte samenvattingLuxe vastgoed in La Cala de Mijas begint doorgaans rond €800.000 en kan oplopen tot meer dan €2MVilla’s, penthouses, golfwoningen en woningen met zeezicht domineren de marktInstapklare woningen zijn momenteel het meest gewildKopers zijn kritischer, maar handelen nog steeds snel bij de juiste woningLocatie en bouwkwaliteit zijn belangrijker...
Korte SamenvattingMijas trekt sterke vraag van internationale luxekopers, waarbij locatie, zeezicht en bouwkwaliteit de langetermijnwaarde bepalen.Toplocaties zoals La Cala bieden de beste combinatie van levensstijl en investeringspotentieel.Niet alle “luxe” woningen leveren sterke prestaties op lange termijn, waardoor zorgvuldige selectie essentieel is.Nieu...
SamenvattingMarbella is een van Europa’s topbestemmingen voor investeringen in golfvastgoedTopgolfgebieden blijven een sterke vraag van buitenlandse kopers aantrekkenVillas aan de voorzijde van de golfbaan en moderne appartementen bieden een hoge doorverkoopwaardeKant-en-klare woningen nabij golfbanen verkopen snelHayes Homes biedt deskundige begeleiding en...
Korte SamenvattingSpanje blijft in 2026 een van de meest aantrekkelijke landen in Europa voor expats, kopers die willen verhuizen en internationale vastgoedinvesteerders.Buitenlandse kopers kunnen legaal onroerend goed in Spanje kopen zonder verblijf, waardoor de markt toegankelijk is voor internationale kopers.De Costa del Sol, inclusief Marbella en Estepon...
