Grondstuk

Omschrijving

BOUWGROND TE KOOP – WOONPROJECT IN ÁLORA In het charmante en snelgroeiende stadje Álora wordt dit goed gelegen bouwperceel te koop aangeboden, dat bij uitstek geschikt is voor de ontwikkeling van een woonproject. Het perceel ligt op slechts 30 minuten van Málaga en is omgeven door natuur en rust. De locatie biedt de perfecte balans tussen een vredige woonomgeving en uitstekende verbindingen met de stad en de kust. Het perceel biedt een totale bouwcapaciteit van 49 rijtjeshuizen (townhouses), verdeeld over verschillende bouwzones. Dankzij gunstige stedenbouwkundige parameters en een efficiënte indeling van de kavels, vormt dit een uitstekende kans voor projectontwikkelaars die zowel schaalgrootte als rendement nastreven. Belangrijkste kenmerken: Totale perceeloppervlakte: 4.582,52 m² Totale bebouwbare oppervlakte: 5.366,61 m² Totale werkelijke grondoppervlakte: 8.944,35 m² Aantal eenheden: 49 townhouses Bouwtypologie: Begane grond + 1 (B+1) Bebouwbaarheidsratio: tot 1,4860 m²t/m²s Parkeren: 31 parkeerplaatsen + 2 toegankelijke (invaliden) plaatsen Verdeling per zone: 5 eenheden – 641,57 m² 7 eenheden – 884,25 m² 4 eenheden – 505,20 m² 26 eenheden – 2.397,34 m² 7 eenheden – 938,25 m² Hoogtepunten van het project: Strategische ligging nabij Málaga met uitstekende bereikbaarheid Rustige, natuurlijke omgeving die een hoge levenskwaliteit biedt Klaar voor ontwikkeling volgens de huidige bestemmingsplannen Efficiënte projectomvang voor een middelgroot woonproject Voldoende parkeergelegenheid, inclusief toegankelijke parkeerplaatsen Ideaal voor gezinswoningen met een sterke aantrekkingskracht op het gebied van levensstijl Dit project combineert een efficiënte bebouwingsdichtheid met een aantrekkelijk woonconcept in een groene omgeving, waardoor het uitermate geschikt is voor zowel verkoop- als verhuurstrategieën. Neem contact met ons op voor meer informatie, plattegronden of om het ontwikkelingspotentieel te bespreken