**Gouden kans! Bar/restaurant in het hart van Igualeja**
Ontdek dit uitzonderlijke bedrijfspand van 237 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een enorm commercieel potentieel in Igualeja. Het betreft een bar/restaurant met een geldige horecavergunning, perfect ingericht om uw horeca- en vrijetijdsactiviteiten optimaal te benutten. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de gebruiksbestemming te wijzigen en er woningen van te maken!
Een ruime terrasruimte met uitzicht op de rivier verwelkomt u en creëert een frisse en rustige sfeer, perfect voor zomeravonden. Deze ruimte is ideaal om uw gastronomisch aanbod uit te breiden en meer klanten aan te trekken in een bevoorrechte natuurlijke omgeving.
De hoofdverdieping beschikt over een directe toegang vanaf de hoofdstraat van het dorp, ideaal om klanten aan te trekken. Hier bevinden zich een grote bar en een volledig uitgeruste keuken. Het hoofdgedeelte bestaat uit een sfeervolle houten ruimte die een warme en originele ambiance creëert. Daarnaast is er een opslag-/bergruimte voor een efficiënte voorraadbeheer. De afzuiginstallatie is volledig geïnstalleerd en voldoet aan alle wettelijke voorschriften.
De benedenverdieping is bereikbaar via een trap vanaf het terras. Deze verdieping beschikt over een ruime bar, een opslagruimte, twee extra toiletten (drie in totaal in het pand) en is verdeeld in drie duidelijk afgebakende ruimtes: een podium, een dansvloer en een bar met open haard. Deze verdieping is ideaal om om te bouwen tot een pub, discotheek of evenementenruimte. Er zijn bovendien twee nooduitgangen die de veiligheid garanderen.
Het pand beschikt over verwarming en airconditioning, waardoor het hele jaar door een aangenaam comfort wordt gegarandeerd. De ligging direct aan de straat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een goede klantenstroom. Alles is erop gericht om lokale en regionale evenementen te kunnen organiseren, met uitstekende mogelijkheden voor commerciële exploitatie.
**Mis deze unieke kans niet om te investeren in een succesvolle onderneming in het spectaculaire Valle del Genal!**
120 m²
