Een uitstekende investeringsmogelijkheid. Dit betreft de verkoop van het bedrijfspand, niet een bedrijfsovername (geen overname van handelsfonds of goodwill). Het pand wordt momenteel geëxploiteerd door een gerenommeerd restaurant met een zittende huurder.
Het pand wordt verkocht inclusief de huidige huurder en genereert een maandelijkse huuropbrengst van €1,275. Het huurcontract voorziet in een automatische jaarlijkse huurverhoging van €50 elke oktober, en er resteert nog 8 years op de huidige huurovereenkomst, wat zorgt voor een veilige en stabiele inkomstinstroom vanaf dag één.
Gelegen in Las Lagunas de Mijas, geniet het pand een uitstekende locatie in een druk commercieel en residentieel gebied met een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang.
Als extra voordeel omvat de verkoop ook een privéparkeerplaats, die niet is opgenomen in de huurovereenkomst van de huurder. Dit geeft de nieuwe eigenaar de flexibiliteit om deze zelf te gebruiken of apart te verhuren voor extra inkomsten.
Belangrijkste kenmerken
Bedrijfspand te koop – dit is GEEN bedrijfsovername.
Restaurant momenteel in bedrijf met een zittende huurder.
Maandelijkse huuropbrengst: €1,275.
Automatische jaarlijkse huurverhoging van €50 elke oktober.
8 years resterend op het huidige huurcontract.
Privéparkeerplaats inbegrepen in de verkoop (niet verhuurd aan de huurder).
Toplocatie in Las Lagunas de Mijas.
Een perfecte kans voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met directe huuropbrengsten, zekerheid op lange termijn en een uitstekend investeringspotentieel.
75 m²
