9 Slaapkamer Vrijstaande Villa

In het hart van de historische oude binnenstad van Tarifa staat een pand te koop dat zelden op de markt komt: een riante villa met toegang vanuit twee straten, twee garages, diverse terrassen en een directe verbinding met de middeleeuwse stadsmuur. Dit object is meer dan een huis. Het is een stukje geschiedenis in het centrum van Tarifa. Een van de ingangen leidt direct via de historische stadsmuur. Van daaruit betreedt u een pand met een uitzonderlijk karakter, royale binnenruimtes en zeldzame buitenruimtes midden in de oude stad. Wie kan er nu zeggen dat hij binnen zijn eigen woning over de kantelen van een middeleeuwse stadsmuur kan wandelen? De villa is gelegen in een rustig gedeelte van het historische centrum en biedt een totale bebouwde oppervlakte van 510 m2 evenals 321 m2 aan buitenruimte met terrassen, patio en veranda. In een stad als Tarifa, waar ruimte, privacy en parkeergelegenheid in het centrum bijzonder schaars zijn, is deze combinatie uitzonderlijk. De begane grond beslaat 238 m2. Deze omvat de representatieve hoofdingang, twee ruime kamers, een badkamer en twee grote garages. Privé-garageplaatsen in het centrum van Tarifa zijn een groot voordeel. De grootste garage profiteert van natuurlijk licht en biedt extra potentieel, bijvoorbeeld als atelier, werkruimte, studio, opslagruimte of extra woonruimte als onderdeel van een renovatie. De eerste verdieping omvat 248 m2 bebouwde oppervlakte en daarnaast ca. 80 m2 buitenruimte met patio en terras. Dit niveau heeft een aparte ingang via de middeleeuwse stadsmuur. Het biedt een royale woonruimte, vier slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevindt zich nog eens 24 m2 bebouwde oppervlakte evenals een groot dakterras met talloze ontwerpmogelijkheden. Daarnaast beschikt het pand over een klein onafhankelijk appartement met één slaapkamer en badkamer, dat momenteel wordt gebruikt voor toeristische verhuur. Dit geeft de villa extra potentieel voor gasten, huuropbrengsten of een separaat woonconcept. Het pand is momenteel bewoonbaar, maar behoeft renovatie en modernisering. Dit is precies waar de kans ligt: hier kan een uitzonderlijke privé-stadsresidentie, een boutique-huis, een ruim familiehuis of een representatief toevluchtsoord in het hart van historisch Tarifa worden gecreëerd. De combinatie van de locatie in de oude stad, de omvang, de buitenruimtes, de twee garages, het onafhankelijke appartement en de directe ligging aan de middeleeuwse stadsmuur maakt dit object tot een zeldzame kans. Key details Price: €1,880,000 Unieke villa in het historische centrum van Tarifa Direct gelegen aan de middeleeuwse stadsmuur -510 m2 bebouwde oppervlakte -408 m2 gebruiksoppervlakte -321 m2 terrassen, patio, veranda en buitenruimtes -Perceel: 348 m2 -9 slaapkamers -3 badkamers -Gastentoilet -2 grote garages inbegrepen in de prijs -Klein onafhankelijk appartement -Dakterras -Toegang vanuit twee straten -Renovatie noodzakelijk -Bouwjaar 1975 -Energielabel in aanvraag