**In het hart van de Serranía de Cádiz**
Wij bieden een bedrijfsruimte te koop aan in een van de meest charmante witte dorpen van Andalusië, dat in 2021 werd uitgeroepen tot hoofdstad van het plattelandstoerisme.
Met een totale oppervlakte van **163 m², verdeeld over drie verdiepingen**, biedt dit pand een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers in de horeca.
Het pand is als volgt verdeeld over drie verdiepingen:
* **Souterrain:** een ruime garage met plaats voor drie auto's.
* **Begane grond:** een volledig uitgeruste bar die klaar is om de deuren te openen.
* **Bovenverdieping:** een gezellige zolderruimte met tal van mogelijkheden.
Dankzij de strategische ligging **op straatniveau en op de hoek** geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid.
Daarnaast beschikt het over **airconditioning, bergruimte en een rookafvoersysteem**, wat zorgt voor optimale omstandigheden voor de bedrijfsvoering.
Met **zes ruimtes en twee badkamers** is het ideaal voor wie wonen en ondernemen op één locatie wil combineren.
*Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de bestemming van het pand te wijzigen en het zonder problemen om te bouwen tot een woning.*
De jaarlijkse **IBI-kosten (onroerendezaakbelasting)** bedragen **€ 347,33**.
Mis deze unieke kans niet om te investeren in een bevoorrechte omgeving en uw projecten tot leven te brengen op een plek vol charme en traditie.
**DE KOPER BETAALT GEEN MAKELAARSCOMMISSIE.**
Aankoopkosten zijn niet inbegrepen (notaris, kadaster en overdrachtsbelasting).
Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen of ons bezoeken in **Ronda, Avenida de Málaga 26 (Edificio Redondo),**
120 m²
