5-Kamer Penthouseproject met Gastsuites & Enorm Toekomstpotentieel – New Golden Mile – Toeristische Verhuurlicenties Verkrijgbaar
Een zeldzame kans om een uiterst veelzijdige 5-kamer penthousewoning te verwerven, samen met een gevestigde, inkomsten genererende commerciële ruimte aan Marbella's gewilde New Golden Mile. De combinatie van woonruimte, zakelijk potentieel, uitgestrekte privéterrassen en aanzienlijke mogelijkheden voor waardevermeerdering maakt dit tot een uniek object met een flexibiliteit die zelden te vinden is op de huidige markt.
Gelegen op loopafstand van het strand en omringd door gevestigde wooncomplexen, villa's en voorzieningen, geniet de woning van een uitzonderlijke ligging dicht bij Marbella, Puerto Banús, Estepona, golfbanen, restaurants, beachclubs en alle attracties van de levensstijl aan de Costa del Sol.
De huidige indeling omvat een zeer veelzijdige privé-penthousewoning met 5 ruimtes en royale terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, die samen een uitzonderlijke 360° buitenleefomgeving rondom de woning creëren. Omgeven door volwassen groen en met volledige privacy omvat de woning momenteel 2 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime aparte kantoorruimte en 2 onafhankelijke gastsuites.
De kantoorruimte wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en er zijn visualisaties beschikbaar die de mogelijke transformatie ervan laten zien. Afhankelijk van de wensen van de koper kan deze ruimte worden behouden als privékantoor, studio of werkruimte, of mogelijk worden geïntegreerd in de hoofdwoning om extra woonruimte te creëren, onder voorbehoud van eventuele vereiste goedkeuringen.
De woning beschikt daarnaast over 2 onafhankelijke gastsuites, elk met een eigen privé-douche (mogelijke transformaties worden getoond). Deze veelzijdige ruimtes bieden uitzonderlijke flexibiliteit voor gastenverblijf, uitgebreide familie, personeelsaccommodatie, inkomsten uit kortetermijnverhuur of boutique-hospitalityconcepten. Ze kunnen mogelijk ook worden geïntegreerd in de hoofdwoning, waardoor desgewenst een aanzienlijk grotere gezinswoning kan worden gecreëerd.
Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de flexibiliteit van de bestaande indeling. Of het nu wordt gezien als een ruime privéwoning, een multigenerationele gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, boutique-gastenaccommodatie, hospitalityproject of inkomsten genererende investering: deze woning biedt een zeldzame mogelijkheid om een zeer persoonlijk woon- of bedrijfsconcept te creëren aan de New Golden Mile.
Een ander opvallend kenmerk is de uitzonderlijke hoeveelheid terrasruimte. Dergelijke rondom lopende terrassen zijn zeldzaam op deze locatie en bieden meerdere zones voor buiten dineren, entertainment, ontspanning en het hele jaar door genieten van het klimaat van Marbella. De royale buitenruimte biedt interessante mogelijkheden voor verbetering en herindeling, waaronder extra buitenleefruimtes, wellnesszones, entertainmentruimtes of andere lifestylevoorzieningen, onder voorbehoud van de eventueel vereiste vergunningen en goedkeuringen.
Of u nu op zoek bent naar een lifestylebedrijf, hospitalityconcept, investeringsobject, een door de eigenaar geëxploiteerde onderneming of een combinatie van privégebruik en inkomsten, de flexibiliteit van dit object biedt een breed scala aan toekomstige mogelijkheden.
Hoewel bepaalde delen baat zouden hebben bij renovatie en modernisering, biedt de woning een echte kans om iets bijzonders te creëren. Weinig objecten aan de Costa del Sol bieden de mogelijkheid om een ruime privéwoning, onafhankelijke gastenaccommodatie, gevestigde commerciële inkomsten en toekomstig ontwikkelingspotentieel te combineren, allemaal op loopafstand van het strand.
Kenmerken
• Privé 5-kamer penthousewoning
• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Grote aparte kantoorruimte
• 2 onafhankelijke gastsuites met privé-douches
• Uitzonderlijke rondom lopende 360°-terrassen
• Ruime buitenleefruimtes aan de voor- en achterzijde
• Op loopafstand van het strand
• Gevestigde inkomsten genererende commerciële ruimte inbegrepen
• Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
• Uitstekende privacy
• Parkeren direct voor de deur
• Renovatie- en waardevermeerderingspotentieel
• Meerdere toekomstige gebruiksmogelijkheden
• Gelegen aan de New Golden Mile
• Dicht bij Marbella, Puerto Banús en Estepona
Sommige afbeeldingen zijn professioneel gestyled om het lifestyle- en ontwerppotentieel van de woning te illustreren.
3
2
131 m²
