4 Slaapkamer Rijtjeshuis

Dit object is werkelijk uitzonderlijk dankzij de strategische ligging—op slechts een steenworp afstand van het strand—en de structurele kenmerken, waardoor het een zeer schaars en gewild bezit is in de huidige markt. Met een onberispelijke indeling bestaande uit 4 slaapkamers, een volledige badkamer, een gastentoilet en twee grote private buitenruimtes, is deze woning de perfecte keuze voor zowel gezinnen die ruimte en comfort aan zee zoeken, als voor investeerders die streven naar een hoog rendement in de residentiële verhuur of vakantieverhuur in een internationale hotspot van topniveau. OUTDOOR SPACES: EEN PRIVILEGE MET TWEE FACETTEN De woning onderscheidt zich opmerkelijk door de twee volledig onafhankelijke en private buitenruimtes, ideaal om optimaal te genieten van de kustlevensstijl van Cádiz: GROTE PRIVATE ACHTERTUIN: Het kroonjuweel van de woning. Een zeer ruime, rustiek geplaveide en volledig beschutte buitenruimte, perfect voor het inrichten van een grote zomerse eethoek, een BBQ-zone of een intieme chill-out ruimte. Het beschikt over ingebouwde plantenbakken, voldoende capaciteit voor grote familietafels en kunststof buitenbergingen die dienen als praktische opslagoplossing. PRIVATE VOORTUIN: Fungeert als een entreeportaal dat de woning extra privacy biedt vanaf de straat. Het is een zeer functionele ruimte, ideaal om te genieten van de ochtendzon of om te gebruiken als veilige utiliteitsruimte voor het afspoelen, drogen en opbergen van watersportuitrusting (kitesurfen, windsurfen, surfen). RUIME EN FUNCTIONELE INTERIEURINDELING Het interieur is ontworpen om comfort te maximaliseren, met lichte, luchtige en goed benutte vertrekken: DAGGEDEELTE: Een lichte en comfortabele open woon-eetkamer die fungeert als het hart van het huis. Het is naadloos verbonden met een volledig ingerichte en uitgeruste onafhankelijke keuken, die beschikt over een functionele ontbijtbar die uitkijkt op de woonkamer, wat het ruimtegevoel maximaliseert en sociale interactie bevordert. 4 SLAAPKAMERS: Een onschatbare waarde voor een woning op slechts één rij van het strand. Het biedt vier slaapkamers van uitstekend formaat met natuurlijke ventilatie. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor grote meubels, terwijl de andere drie slaapkamers opvallen door hun veelzijdigheid (ideaal als gezinsslaapkamers, logeerkamers, een inloopkast of een thuiskantoor). BADKAMER EN GASTENTOILET: De woning beschikt over 1 goed ontworpen volledige badkamer en 1 onafhankelijk gastentoilet. Deze opzet met twee toiletten is een strategische troef die dagelijks comfort garandeert voor een groot gezin of een hoog volume aan gasten tijdens het vakantieseizoen. KWALITEITSAFWERKING EN TECHNISCHE DETAILS Vloeren met hoge weerstand en weinig onderhoud, ideaal voor een omgeving aan het strand. Uitstekende kruisventilatie, wat essentieel is om de woning op een optimale temperatuur te houden tijdens de zomermaanden. De woning verkeert in perfecte staat, klaar om in te trekken of om onmiddellijk commerciële huuropbrengsten te genereren. JURIDISCHE INFORMATIE EN KOSTEN In overeenstemming met het transparantiebeginsel dat ons kantoor definieert, worden cliënten hierbij geïnformeerd dat de makelaarscourtage niet is inbegrepen in de gepubliceerde verkoopprijs. Deze ‌professionele ‌honoraria ‌bedragen ‌3% ‌plus de ‌wettelijk ‌toepasbare ‌VAT op de ‌uiteindelijke verkoopprijs, ‌die ‌verschuldigd is en betaald ‌wordt door de kopende ‌partij ‌voor ‌beheer, ‌technisch ‌advies ‌en ‌documentverwerking.