High Floor appartement met Sea Views & Rental License – Nueva Andalucía, Marbella
Dit moderne appartement op de bovenste verdieping in Jardines de Guadaiza, Nueva Andalucía biedt de perfecte mix van lifestyle en investering. Met zijn terras op het zuidwesten, panoramisch zeezicht en instapklare afwerking is de woning volledig klaar voor bewoning en voorzien van een geldige verhuurvergunning en bewezen huurinkomsten – ideaal voor kopers die op zoek zijn naar zowel een thuis als een veilig rendement.
Gelegen in Marbella’s prestigieuze Golf Valley, bevindt het penthouse zich op slechts enkele minuten van Puerto Banús, gouden stranden, internationale scholen en Málaga Airport ✈️. Een zeldzame kans voor professionals, executives of gezinnen die verhuizen naar de Costa del Sol en waarde hechten aan een sterk verhuurpotentieel.
Key Features
hoge verdieping met privacy en natuurlijk licht
Riant terras met panoramisch uitzicht op de zonsondergang & zee
Verhuurvergunning met track record van inkomsten – turnkey investering
Eigentijds interieur – volledig gemeubileerd, instapklaar
Gemeenschappelijk zwembad op het dak & gym voor wellness en ontspanning
Beveiligd afgesloten complex met aangelegde tuinen
Nabijheid van internationale scholen, gezondheidszorg & transportverbindingen
Lifestyle & Location
Prime Nueva Andalucía – Golf Valley locatie
Minuten van Puerto Banús, Marbella stad & gouden stranden
Bloeiende expat-community, ideaal voor relocatie
Het hele jaar door zon, mediterraan licht & outdoor living
Dit is een zeldzame kans om een turnkey woning te bemachtigen in Marbella’s meest gewilde enclave. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privérondleiding of vraag om volledige begeleiding bij uw relocatie.
Kenmerken
Dichtbij zee
Dichtbij scholen
Privé terras
Berging
Gemeenschappelijk Tuin
Ensuite badkamer
Dubbele beglazing
Volledig ingericht Keuken
Inbouwkasten
Dichtbij winkels
Dichtbij stad
Urbanisatie
Privéparkeerplaats
Stad
Zonnebank
Bijkeuken
Dorp
Nabij vervoer
Ondergrondse parking
Dichtbij golfbaan
Overdekt terras
Gemeenschappelijk Zwembad
Dichtbij jachthaven
Overdekt parkeren
WiFi
Bar
Dichtbij haven
Lift
Sportschool
Gemeenschappelijke parkeerplaats
Optioneel meubilair
Optische vezel
Restaurant op locatie
Vooraf geinstalleerde A/C
Uitzicht: Bergen
Uitzicht: Landelijk
Uitzicht: Tuin
Airconditioning
Uitzicht: Zee
Alarmsysteem
Volledig gemeubileerd
Zonorientatie: West
Omheind complex
Zonorientatie: Zuid West
Huidige Staat: Uitstekend
Warme A/C
Uitzicht: Stedelijk
Uitzicht: Straat
Deurbel met intercom
Garage
Kluis
Uitzicht: Binnenplaats
Geblokkeerde toegang
Belangrijke Informatie
Servicekosten:€972 per jaar
Onroerendezaakbelasting:€861 per jaar
Afvalstoffenheffing:€25 per jaar
Bouwjaar:2021
Parkeren:Underground Parking, Garage, Covered Parking, Communal Parking, Eigen Parkeerplaats