Investeringsopportuniteit: Gebouw in volledige eigendom met Hostel-vergunning
Een unieke kans om een gebouw over te nemen met een hostel-vergunning (22 kamers voor 43 PAX, allen met eigen badkamer) en een eigenaarswoning, cafetaria en een onafhankelijk extra commercieel pand in het souterrain met eigen ingang op straatniveau.
Het hostel-gedeelte van het gebouw is volledig gerenoveerd en beschikt over alle vergunningen volgens de huidige regelgeving en normen, inclusief alle toegankelijkheids-, energiebesparings-, brand- en veiligheidsnormen.
Het bedrijf is klaar om geopend te worden en de vergunning is volledig up-to-date volgens de nieuwste voorschriften en normen, inclusief een drinkwaterreservoir van 10.000 liter als back-up in geval van tekorten in de watervoorziening; een butaangasdepot van 800 kg, zonnepanelen voor warm water met een capaciteit van 1.000 liter en extra warmwaterreservoirs met een capaciteit van nog eens 1.000 liter. Alle deuren naar de kamers en het gebouw voldoen eveneens aan de nieuwste brandvoorschriften E12-60 en werken met keycards.
Het hostel is gloednieuw met nieuwe slaapkamers, badkamers, meubilair, decoratie, elektrische installaties, A/C en verwarming, brandblussysteem, watertankvoorzieningen, keycards, LED-verlichting en nog veel meer.
Op de begane grond (bebouwd: 431 m2) bevindt zich een ruime receptie, lobby, wachtruimte, opslagruimte, backoffice, salon, bar en cafetaria met kleine keuken en 7 kamers, waarvan 1 volledig aangepast voor mindervaliden.
Op de eerste verdieping (bebouwd: 431 m2) bevinden zich 15 extra kamers, waarvan één een klein zelfstandig appartement is dat dient als eigenaarswoning.
Op het dak (bebouwd: 38 m2) bevindt zich de wasruimte, de machinekamer en een ruime open plek met potentieel voor uitbreiding als dakterras, spa of wellnessruimte of een meditatie- en Yoga-retraite.
Er is ook een souterrain (bebouwd: 431 m2), momenteel met een huurder op basis van een jaarcontract. Ideaal voor alle soorten bedrijven (ideaal voor supermarkt, kantoren, spa, wellnesscentrum...) aangezien het een aparte ingang op straatniveau heeft.
10
6
640 m²
