Grondstuk

Hoogwaardige bouwgrond gelegen in een van de meest veelbelovende gebieden van de Costa del Sol. Een uitstekende investeringskans en residentiële ontwikkelingsmogelijkheid in Santangelo Norte, Benalmádena, een strategische locatie met een sterke vraag en een aanzienlijk waardestijgingspotentieel. Perceelspecificaties: • Status: Volledig verstedelijkte bouwgrond • Gebruik: Residentieel / Commercieel • Perceeloppervlakte: 6,000 m² • Bebouwingsindex: 0.9045 m²t/m²s • Bebouwbare oppervlakte: 5,427.24 m²t • Maximale bezettingsgraad: 70% • Geschatte ontwikkeling: 54 appartementen (Begane grond + 2) + commerciële unit Het perceel profiteert van directe toegang tot de snelweg A-7 en ligt op slechts 15 minuten van Málaga International Airport, met uitstekende verbindingen naar Málaga stad, Marbella en de gehele Costa del Sol. Beschikbare infrastructuur en voorzieningen: • Elektriciteitsvoorziening • Drinkwater • Rioleringssysteem Gelegen in een geconsolideerd en snelgroeiend gebied, omringd door alle belangrijke voorzieningen: • Nationale en internationale scholen • Privéziekenhuizen en klinieken binnen een straal van 10 km • Winkelcentra, supermarkten en restaurants in de nabijheid • Stranden, jachthavens en recreatiegebieden op slechts enkele minuten afstand Marktoverzicht: Santangelo Norte is uitgegroeid tot een van de meest aantrekkelijke gebieden voor ontwikkelaars en investeerders, met een marktgroei van ongeveer 15% over de afgelopen vijf jaar. De sterke nationale en internationale vraag, gecombineerd met de beperkte beschikbaarheid van hoogwaardige bouwgrond, maakt dit perceel tot een uitstekende investeringskans. Financiële analyse en rentabiliteit: • Geschatte ROI: tussen 20% en 30% over 5 jaar • Sterke residentiële vraag • Uitstekend waardestijgingspotentieel gedreven door voortdurende stedelijke en toeristische ontwikkeling aan de Costa del Sol Een ideale kans voor ontwikkelaars en investeerders die een hoogwaardig residentieel project willen realiseren in een van de snelst groeiende gebieden van Málaga.