Grondstuk

STEDELIJK BOUWLAND TE KOOP – 7 GOEDGEKEURDE VILLAPERCEELEN IN TORREBLANCA, FUENGIROLA Uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Torreblanca del Sol: een volledig goedgekeurde verkaveling van stedelijk bouwland bestaande uit 7 onafhankelijke residentiële percelen, ideaal voor de bouw van een boutique villa-project. Het land heeft de officiële verkavelingsvergunning reeds verkregen en elk perceel komt in aanmerking voor directe bouw onder de stedelijke classificatie UAS-2. Gelegen aan de Calle Los Madroños, geniet het terrein van een rustige residentiële omgeving omringd door moderne villa's, met snelle toegang tot het strand, het centrum van Fuengirola, het treinstation en de belangrijkste uitvalswegen. Belangrijkste kenmerken Totale landoppervlakte: 4,005.22 m² (recente topografische meting) Goedgekeurde verdeling in 7 onafhankelijke stedelijke percelen Classificatie: Suelo Urbano – UAS-2 (PGOU Fuengirola) Edificación directa – onmiddellijke bouwcapaciteit Geschikt voor de bouw van 7 vrijstaande villa's Uitstekende zonexpositie en verhoogd terrein Een zeldzame kans voor ontwikkelaars of investeerders op een toplocatie aan de Costa del Sol Verdeling percelen Perceel 1: 795.25 m² Perceel 2: 534.19 m² Perceel 3: 568.66 m² Perceel 4: 567.07 m² Perceel 5: 518.33 m² Perceel 6: 510.74 m² Perceel 7: 510.98 m² Bouwbaarheid Benaderde totale bouwbaarheid: 1,602 m² techo Ideaal voor villa's van 200–300 m² afhankelijk van ontwerp en verdiepingen Topografisch plan en georeferentie-coördinaten zijn beschikbaar Dit is een uitstekende kans om een hoogwaardig residentieel project te ontwikkelen in een van de meest gevestigde urbanisaties in de heuvels van Fuengirola. Documentatie, plannen en technische dossiers zijn op aanvraag beschikbaar. VOORZIENINGEN / LOCATIE De percelen genieten van een bevoorrechte positie in Torreblanca met uitstekende toegang tot dagelijkse voorzieningen. Ondanks de ligging in een rustige woonwijk, bevinden alle belangrijke faciliteiten zich op slechts enkele minuten afstand: Treinstation Torreblanca – 3 minuten met de auto / 12–15 minuten te voet Directe verbinding met Málaga Airport, de stad Málaga, Benalmádena en Fuengirola. Stranden & Boulevard van Fuengirola – 4–5 minuten Met restaurants aan het strand, chiringuitos, cafés, winkels en een lange kustpromenade. Supermarkten & Benodigdheden – 3–7 minuten Inclusief Mercadona, Carrefour Market, lokale supermarkten, apotheek, bakker, cafés en gemakswinkels. Scholen – 5–10 minuten Dicht bij hoog aangeschreven centra zoals Salliver School, de Finse School en andere internationale scholen. Toegangswegen – 2–4 minuten Snelle verbinding met de snelweg A-7, die gemakkelijke toegang biedt tot Fuengirola, Benalmádena, Málaga Airport en Marbella. Gezondheidszorg – 10 minuten Lokale medische centra en privéklinieken ‌in ‌Fuengirola ‌en ‌Benalmádena. Residentieel ‌perceel, Torreblanca, ‌Costa ‌del ‌Sol. Tuin/Perceel 4005 m². Ligging ‌: Dichtbij ‌haven, ‌Dichtbij winkels, Dichtbij zee, ‌Dichtbij stad, Dichtbij scholen, ‌Urbanisatie. Zonoriëntatie ‌: ‌Zuidoost, ‌Zuid. Uitzicht ‌: ‌Landelijk, ‌Straat.