Außergewöhnliches andalusisches Landgut in der Nähe von Ronda
In 45,295 m2 wunderschöner andalusischer Landschaft kombiniert dieses außergewöhnliche Landgut traditionellen Charme, modernen Komfort und vollständige Privatsphäre, nur eine kurze Fahrt (ca. 10 min) von der historischen Stadt Ronda.
Ursprünglich ein traditionelles andalusisches Bauernhaus, wurde das Anwesen sorgfältig restauriert und aufgerüstet, um zeitgenössisches Wohnen zu bieten, während es seinen authentischen Charakter bewahrt. Umgeben von reifen Gärten, Olivenbäumen, Obstgärten und atemberaubender Bergkulisse bietet das Anwesen einen ruhigen Rückzug mit umfangreichen Einrichtungen für Entspannung und Unterhaltung.
Das Anwesen bietet 448,49 m2 Wohnfläche, mit sechs geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, neben großzügigen Wohn- und Unterhaltungsräumen. Die Innenräume reflektieren den Charakter des ursprünglichen Bauernhauses, ergänzt durch moderne Oberflächen, hochwertige Materialien und durchdachte Wohnbereiche.
Die Hauptresidenz umfasst eine voll ausgestattete Küche, einladende Lounges mit Kaminen, eine Bibliothek und mehrere Essbereiche, sowohl im Innen- als auch im Freien. Die großzügig dimensionierten Schlafzimmer verfügen über hochwertige Beschläge, Deckenventilatoren, Moskito-Bildschirme und Blackout-Schläuche, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
Eine der herausragenden Eigenschaften der Immobilie ist die moderne, energieeffiziente Infrastruktur. Photovoltaik Solarpaneele ergänzen ein Fußbodenheizungs- und Kühlsystem, das während des ganzen Jahres komfortable Temperaturen bietet und dabei hilft, den Energieverbrauch zu reduzieren. Das Fußbodenkühlsystem ist besonders günstig während der warmen andalusischen Sommer, während Fußbodenheizung sorgt für Komfort in den kühleren Monaten. Zu den weiteren nachhaltigen Merkmalen gehören Solarheizung für den Pool, Elektrofahrzeugaufladung und ein Rezyklat-Wasserbewässerungssystem, das den Landschaftsgärten dient.
Die Außenbereiche wurden entworfen, um das Beste aus der schönen natürlichen Umgebung des Anwesens und günstiges Klima zu machen. Der private solarbeheizte Pool befindet sich in einer abgelegenen Gartenanlage und wird durch einen eigenen Poolbereich mit einer voll ausgestatteten Außenküche, Grill, Esszimmer, Duschbad und geräumigen Liegeterrassen ergänzt.
Für Sport und Freizeit bietet das Anwesen einen privaten Flut-Padelplatz, der tagsüber und abends Spiel erlaubt. Zu den umfangreichen Grundstücken gehören auch Pferde-Paddocks, Stolpereinrichtungen, Olivenbäume, Obstgärten, Boulevardplatz, schön gepflegte Rasenflächen und mediterrane Gärten mit Lavendelbahnen, schattierte Sitzbereiche und ruhige Ecken zur Entspannung.
Die Gärten bieten eine wunderbare Balance zwischen angelegten Räumen und Naturlandschaften und schaffen ein außergewöhnliches Gefühl der Privatsphäre und bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Familiengenuss.
Trotz seiner ruhigen ländlichen Lage genießt das Anwesen einen bequemen Zugang zu Ronda, einer der malerischsten und kulturell bedeutsamsten Städte Andalusiens, die für seine historische Architektur, beeindruckende Landschaften, ausgezeichnete Restaurants und traditionelle spanische Atmosphäre bekannt sind.
Neben seiner Anziehungskraft als private Familienresidenz bietet die Unterkunft ein hervorragendes Potenzial als Luxus-Retreat. Seine sechs Zimmer mit eigenem Bad, umfangreiche Außenanlagen und großzügige Grundstücke bieten eine attraktive Kombination für Käufer, die ein Lifestyle-Eigentum mit der Möglichkeit der Erzeugung von Mieteinkommen suchen, vorbehaltlich der entsprechenden Lizenzanforderungen.
Eine seltene Gelegenheit, ein bedeutendes andalusisches Landgut zu erwerben, wo authentische Charakter, Privatsphäre, nachhaltige Technologie und außergewöhnliche Lifestyle-Einrichtungen in einer wirklich einzigartigen Umgebung zusammenkommen.
Eigenschaften der Immobilie
- 45,295 m2 privates Grundstück
- 448.49 m2 Baufläche
- Sechs geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (plus ein zusätzliches kleineres Schlafzimmer/Haus)
- Traditionelles andalusisches Bauernhaus, restauriert und modernisiert
- Geräumige Wohnbereiche mit Kaminen und Bibliothek
- voll ausgestattete Küche und mehrere Essbereiche
- Fußbodenheizung und Kühlung
- Photovoltaik Solarzellen
- Privater solarbeheizter Pool
- Poolhaus mit Außenküche, Grill, Ess- und Duscheinrichtungen
- Privates Flut-Padelgericht
- Pflaster und Stolpereinrichtungen
- Olivenbäume, Obstgärten und reife Gärten
- Recyceltes Wasserbewässerungssystem
- Ladeeinrichtungen für Elektrofahrzeuge
- Deckenventilatoren, Moskito-Bildschirme und Blackout-Schläuche
- Schöne Landschaft und Bergblick
- Komfortabler Zugang zu Ronda
- Potenzial für Luxus-Ferienwohnungen, vorbehaltlich der Lizenzierung
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465 m²
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