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5 Schlafzimmer Freistehende Villa

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Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
274 m² Innenmaße
Freistehende Villa Art der Unterkunft

Beschreibung der Unterkunft

Nueva Andalucía, Marbella Freistehende Villa auf einem 413m² Grundstück, 274m² bebaute Fläche. Ursprünglicher Plan: 3 Schlafzimmer + Untergeschoss, das leicht in eine 4./5. Schlafzimmer-Suite umgewandelt werden kann. Pool, Dachterrasse, Blick auf La Concha/Meer, fußläufige Entfernung zu Puerto Banús. Die Hintergrundgeschichte: Vollständig legalisiert, Genehmigung vor 4 Wochen erteilt. Der Eigentümer hat die Konstruktion modernisiert, um alle Anforderungen zu erfüllen, und die Genehmigung erhalten. Das bedeutet, dass die Rohbauarbeiten weitgehend abgeschlossen sind — Sie kaufen ein Projekt zur Fertigstellung, keine Renovierung von Grund auf. Volle Rechtssicherheit — Genehmigungen liegen vor, bauliche Korrekturen abgeschlossen und genehmigt Strukturarbeiten bereits erledigt — keine Überraschungen, keine Nachbesserungen Budgetrisiko deutlich geringer als bei einer typischen Renovierung 4. und 5. Schlafzimmer im Untergeschoss = minimale Kosten, enorme Wertsteigerung Meerblick + Dachterrasse + nur wenige Schritte von Banús entfernt = starkes Wiederverkaufs- und Vermietungsprofil

Eigenschaften der Immobilie

  • Privat Pool
  • Nähe Schule
  • Privat Garten
  • Gästewohnung
  • Nähe Stadt
  • Nicht Montiert Küche
  • Überdachte Terrasse
  • Überdachter Parkplatz
  • Nähe Hafen
  • Zustand: Renovierungsbedürftig
  • Aussicht: Berge
  • Orientierung: Süd
  • Aussicht: Meer
  • Unmöbliert
  • Orientierung: Nord
  • Aussicht: Panoramisch

Wesentliche Informationen

  • Baujahr: 2026
  • Stellplatz: Covered Parking
  • Außenbereich: Private Garden, Terrace
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