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4 Schlafzimmer Freistehende Villa

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Benahavís, Costa del Sol, Málaga
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
373 m² Innenmaße
Freistehende Villa Art der Unterkunft

Beschreibung der Unterkunft

Exklusive Investmentmöglichkeit in Benahavís, Costa del Sol Dies ist ein exklusives Angebot Alle Makleranfragen müssen über uns als Hauptansprechpartner erfolgen. Immobilienübersicht Benahavís: Marktanalysen - 2024 Wachstum des Luxusmarktes: +20% im Jahresvergleich | Über €3.2B investiert - Durchschnittspreis: €5,289/m² (gehört zu den höchsten in Andalusia) - Mietnachfrage: Hohe Rendite | Durchschnittsmieten über €17/m² - Prestigeträchtige Nachbarschaft: Nur wenige Minuten von La Zagaleta entfernt, wo Immobilien im Durchschnitt €12.3M kosten Lifestyle & Standort-Highlights - Gastronomie: Michelin-Sterne-Restaurants, Tapas-Bars, Weinverkostungen - Golf & Freizeit: Zugang zu La Zagaleta, erstklassige Golfplätze in der Nähe - Strände: 10 Minuten nach San Pedro & Puerto Banús - Outdoor: Schluchtenwanderungen, Radwege, River-Trekking - Wellness & Shopping: Yoga-Retreats, Luxus-Spas, La Cañada - Bildung: Top-internationale Schulen in der Nähe - Erreichbarkeit: 45 min zum Málaga Airport | 1 hr nach Gibraltar Ideale Entwicklungskonzepte 1. Ultra-Luxusvilla 2. 2–3 Boutique-Villen 3. Signature-Restaurant 4. Eco-Luxus-Boutique-Hotel 5. Kunsthandwerker-Retreat oder Kulturzentrum 6. Luxus-Co-Working-Retreat Investment-Highlights - Größe: 2,874 m² — flexibles Entwicklungspotenzial - Zonierung: Bestätigte urbane Klassifizierung - Zugang: Potenzial für zwei Zufahrten (privat/öffentlich) - Modelle: Passiv (Villa), Semi-aktiv (Hotel), Aktiv (Restaurant) - Zeithorizont: Schneller Turnaround (Villa) vs. Markenaufbau (Restaurant/Hotel) Top 3 Entwicklungsstrategien 1. 1–2 Luxusvillen: Schneller ROI durch Off-Plan-Verkauf oder fertige Objekte 2. Boutique-Signature-Restaurant: Gehobenes Lifestyle-Branding 3. Eco-Boutique-Hotel: Markenwachstum + langfristige Rendite Kurzer Masterplan-Vorschlag - Bau einer Luxusvilla im hinteren Teil des Grundstücks - Entwicklung eines Destination-Restaurants im vorderen Teil (Straßenseite) - Verbindung beider Bereiche durch einen gestalteten Innenhof oder Weinberg - Ausrichtung von Retreats, Hochzeiten und privaten Veranstaltungen In Übereinstimmung mit dem Royal Decree 218/2005 vom 11 October zur Genehmigung der Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Wohnraum in Andalucía informieren wir Sie darüber, dass der angegebene Preis weder die Grunderwerbsteuer (ITP) noch Notargebühren, Grundbuchgebühren oder sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten enthält. Obwohl alle Anstrengungen unternommen wurden, um die Richtigkeit dieser Anzeige zu gewährleisten, unterliegen die bereitgestellten Informationen Fehlern, Auslassungen, Preisänderungen oder der Rücknahme ohne vorherige Ankündigung und sind nicht Bestandteil eines Vertrages.

Eigenschaften der Immobilie

  • Private Terrasse
  • Abstellraum
  • Grill
  • Gemeinschaftlich Garten
  • Privat Garten
  • Offener Parkplatz
  • Bad en Suite
  • Vollmontiert Küche
  • Gästewohnung
  • Land
  • Nähe Geschäfte
  • Siedlung
  • Privatparkplatz
  • Dorf
  • Berg-Pueblo
  • Erste Linie Golf
  • Nähe Golf
  • Überdachte Terrasse
  • Monteurzimmer
  • Nähe Jachthafen
  • WiFi
  • Bar
  • Einfache Wartung Garten
  • Optionale Möbel
  • Raum für Pool
  • Optische Faser
  • Restaurant vorhanden
  • Aussicht: Land
  • Aussicht: Garten
  • Orientierung: Süd
  • Klimaanlage
  • Aussicht: Meer
  • Orientierung: Nord
  • Aussicht: Panoramisch
  • Zustand: Ausgezeichnet
  • Aussicht: Städtisch
  • Aussicht: Patio
  • Mehrere Parkplätze
  • Zugang für Behinderte

Wesentliche Informationen

  • Strom: Solarmodule
  • Baujahr: 1989
  • Stellplatz: Open Parking, Multiple Parking Spaces, Privatparkplatz
  • Außenbereich: Gemeinschaftsgarten, Private Garden, Easy Maintenance Garden, Terrace
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