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Referenz: R5406358
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Entdecken Sie eine einzigartige und äußerst vielseitige Gewerbeimmobilie in einem Gewerbegebiet in Tarifa. Mit einer beachtlichen bebauten Fläche von 354 Quadratmetern auf einem 274 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Gebäude eine fantastische Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie verfügt über eine belegte Gesamtfläche von 225,32 Quadratmetern und einen vorderen Hof mit einem obligatorischen Rücksprung von 59,64 Quadratmetern. Gelegen an einer asphaltierten Straße mit einem sicheren Torzugang, bettet sich der Außenbereich in die wunderschöne Kulisse der andalusischen Hügellandschaft ein.
Das Erdgeschoss ist intelligent aufgeteilt und umfasst eine Cafeteria, die derzeit über eine aktive Betriebslizenz verfügt. Diese untere Ebene bietet einen 42,08 Quadratmeter großen Hauptsalon, eine 10,55 Quadratmeter große Bar, eine eigene Küche, Kunden-WCs und einen Außenbereich mit Terrasse. Der Innenbereich besticht durch viel architektonischen Charakter, darunter markante, rustikale hölzerne Flügeltüren, die sich zu Loungebereichen öffnen, sowie farbenfrohe Fliesen mit marokkanischen Mustern und eklektische Hängeleuchten. Eine wunderschön gestaltete Holztreppe mit Metallgeländer verbindet die Etagen, während andere Räume im Erdgeschoss helle Empfangsbereiche mit geschmackvollen roten Akzentwänden und warmen Holzböden bieten.
Beim Betreten des Obergeschosses werden Sie von einer weitläufigen, lichtdurchfluteten Mezzanin-Galerie empfangen, die durch elegante Glasbalustraden und mehrere Dachfenster besticht, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Diese Etage ist ideal für den professionellen Betrieb konzipiert und bietet zwei große Privatbüros mit einer Fläche von 29,96 bzw. 36,89 Quadratmetern. Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über einen großzügigen Flur- bzw. Verteilerbereich von 25,78 Quadratmetern und zwei separate WCs. Die harmonische Kombination aus warmen Holzböden, makellos weißen Wänden und markanten grünen Fensterrahmen schafft ein einladendes und hochproduktives Arbeitsumfeld für jedes Unternehmen.
100 m²
173 m²
