3 Schlafzimmer Wohnung

Los Arqueros, Costa del Sol, Málaga

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

103 m² Innenmaße

Wohnung Art der Unterkunft

Beschreibung der Unterkunft

PREISSENKUNG: Jetzt €475,000 (Beste Wertgelegenheit in Los Arqueros) Luxus-Apartment mit 3 Schlafzimmern und gültiger Ferienvermietungslizenz – Los Arqueros Golf & Country Club, Benahavís Suchen Sie ein stilvolles mediterranes Refugium oder eine renditestarke schlüsselfertige Investition an der Costa del Sol? Diese anspruchsvolle Immobilie befindet sich im zweiten Stock der exklusiven Wohnanlage La Torre (Phase B), direkt im Herzen des weltberühmten Los Arqueros Golf & Country Club. Was diese Immobilie auszeichnet, ist ihre seltene, voll gültige touristische Vermietungslizenz (mit aktueller Dokumentation, aktualisiert im March 2026). Dies ermöglicht den sofortigen Betrieb der Ferienvermietung und ein hervorragendes ROI-Potenzial in einer der begehrtesten Enklaven von Benahavís. Immobilien-Highlights: - Innenraum: 103 m² helle, durchdachte Raumaufteilung, entworfen nach hohen Qualitätsstandards. - Private Terrasse: 19 m² Außenterrasse, die einen ruhigen Rückzugsort bietet, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen. - Parkplatz inklusive: Inklusive eines untrennbaren 10 m² großen Tiefgaragenstellplatzes für maximale Bequemlichkeit und Sicherheit sowie Abstellraum. - Gated Community: In einer sicheren, rund um die Uhr überwachten Umgebung, umgeben von üppigen mediterranen Gärten und Swimmingpools. Schlüsselfertige Investition: Vollständig konform, registriert und bereit für den sofortigen Besitz oder das Vermietungsmanagement. Erstklassige Lage Genießen Sie das Leben direkt an dem berühmten, von Seve Ballesteros entworfenen Golfplatz, wobei wichtige Ziele nur eine kurze Autofahrt entfernt sind: - Benahavís Village: Bekannt als die kulinarische Hauptstadt der Region. - Puerto Banús & Marbella: Nur wenige Minuten von Luxus-Shopping, erstklassiger Gastronomie und pulsierendem Nachtleben entfernt. - Strände & Annehmlichkeiten: In der Nähe von erstklassigen internationalen Schulen, Supermärkten und Beach Clubs. Ganz gleich, ob Sie eine luxuriöse Ferienresidenz oder eine problemlose Investition mit sofortigem Cashflow suchen, diese Immobilie bietet die ideale Balance zwischen Lage, Lifestyle und hohen Renditen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Eigenschaften der Immobilie

Private Terrasse
Gemeinschaftlich Garten
Offener Parkplatz
Bad en Suite
Vollmontiert Küche
Siedlung
Parken an der Straße
Privatparkplatz
Marmorfußboden
Tiefgarage
Erste Linie Golf
Nähe Golf
Überdachte Terrasse
Gemeinschaftlich Pool
Aussicht: Berge
Aussicht: Land
Aussicht: Wald
Klimaanlage
Möbliert
Orientierung: West
Voll Eingezäunt
Zentralheizung
Aussicht: Panoramisch
24-Stunden-Überwachung
Aussicht: Golf
Zustand: Ausgezeichnet
A/C Warm
A/C Kalt
Garage
Zustand: Kürzlich neumöbliert
Ferienvermietungslizenz

Wesentliche Informationen

Nebenkosten: €3,180 pro Jahr
Grundsteuer: €422 pro Jahr
Müllgebühr: €18 pro Jahr
Heizungsanlage: Central Heating
Baujahr: 2004
Stellplatz: Underground Parking, Garage, Open Parking, Street Parking, Privatparkplatz
Außenbereich: Gemeinschaftsgarten, Terrace