2 Schlafzimmer Wohnung

La Duquesa, Costa del Sol, Málaga

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

99 m² Innenmaße

Wohnung Art der Unterkunft

Beschreibung der Unterkunft

Unverbaubarer Panorama-Meerblick | Aktive Touristenlizenz | 300 m vom Strand entfernt – Manilva Premium-Neubauwohnung (2024) mit unverbaubarem Panorama-Meerblick, maximaler Privatsphäre und einer aktiven Touristenlizenz, bereit zur Erzielung von Einnahmen ab dieser Saison. Eine der am besten positionierten Einheiten in der Wohnanlage, die eine außergewöhnliche Kombination aus Lifestyle und Investitionspotenzial in Manilva bietet – dem aufstrebenden „New Golden Triangle“ zwischen Estepona und Sotogrande. Key Features 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer 143 m² Gesamtfläche (ca. 99 m² Innenbereich + spektakuläre Terrasse von mehr als 40 m²) Offener Wohnbereich mit amerikanischer Küche und Essbereich Alle Zimmer genießen Panorama-Meerblick und direkten Zugang zur Terrasse Smart-Windows, elektrische Jalousien und magnetische Moskitonetze App-gesteuerte Klimaanlage Modernisiertes Hauptbadezimmer Neuer Boiler kürzlich installiert Einbauschränke und hochwertige Elektrogeräte Privatgarage + Abstellraum Zusätzliches Wasserfiltersystem Extra Sicherheitsfenster auf der Terrassenseite Niedrige Gemeinschaftsgebühren und IBI Premium-Innendesign (Möbel verhandelbar) Aktive Touristenlizenz Geschätzte Mieteinahmen bis zu €50,000 pro Jahr Die Urbanisation Eine auf Wellness ausgerichtete Wohnanlage mit: Solarpaneele für Warmwasser und Strom Gemeinschaftliche Wasserenthärtungsanlage 3 Swimmingpools (2 für Erwachsene + 1 Kinderbecken) Indoor- und Outdoor-Fitnessstudio Sauna und Dampfbad Kinderbereich und Picknickzone Chill-out-Bereiche und Unterhaltungsraum Weitläufige botanische Gärten CCTV-Sicherheitssystem Defibrillator vor Ort Lage Nur 300 Meter Fußweg vom Strand entfernt, mit Bergwanderwegen, Hundepark und Grünflächen. Schneller Zugang zur A-7. Ruhige, grüne und private Umgebung zwischen Estepona und Sotogrande, in einer Zone mit starkem Aufwertungspotenzial durch kommende Luxusprojekte. Eine seltene Gelegenheit, die unverbaubaren Meerblick, Privatsphäre, Touristenlizenz, Strandnähe und exzellente Wachstumsaussichten vereint. Besichtigung sehr empfohlen.