Handlung

Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga

1050 m² Grundstücksgröße

Handlung Art der Unterkunft

Beschreibung der Unterkunft

Städtisches Grundstück mit fertiggestelltem Projekt und gültiger Baugenehmigung – Erste Golflinie Guadalmina Eine strategische Gelegenheit für eine sofortige Bebauung präsentiert sich in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden von Guadalmina, in erster Linie zum Golfplatz und direkt am See gelegen, mit einer privilegierten Ausrichtung und Panoramablick auf den Golfplatz und den Berg La Concha. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1,050 m², eine optimale Topographie und eine vollständig urbanisierte Umgebung, was eine einfache Bebauung garantiert und unvorhergesehene Probleme während der Bauphase minimiert. Fertiggestellter Projektplan inklusive – Sofortiger Baubeginn Die Immobilie umfasst ein vollständig ausgearbeitetes, zeitgenössisches Architekturprojekt mit einer bereits erteilten und vollstreckbaren Baugenehmigung. Dies ermöglicht einen sofortigen Baubeginn, eliminiert administrative Verzögerungen und reduziert Planungsrisiken. Das Projekt sieht eine Villa mit 575.95 m² bebauter Fläche vor, die nach modernen architektonischen Prinzipien entworfen wurde und folgende Merkmale aufweist: Großzügige Glasflächen für maximales natürliches Licht Direkte visuelle Integration mit dem Golfplatz und dem See Optimierte Raumaufteilung für eine High-End-Residenz Zeitgenössische Volumina und klare Linien Großzügige Terrassen und Außenbereiche Technische und investive Vorteile Städtisches Grundstück in einem voll erschlossenen Gebiet Vorhandene Infrastruktur und Versorgungsleitungen Wohnumfeld mit geringer Bebauungsdichte im High-End-Segment Premium-Lage mit hoher Nachfrage auf dem Luxusmarkt Exzellente Anbindung an San Pedro, Marbella und wichtige Dienstleistungen Die erstklassige Lage am Golfplatz mit Blick auf den See und La Concha bietet einen klaren Wettbewerbsvorteil im Segment der Luxusvillen und optimiert sowohl die Vermarktung als auch die Investitionsrendite. Ideales Profil Dieses Projekt ist besonders attraktiv für: Bauunternehmen, die eine baureife Immobilie ohne administrative Verzögerungen suchen Bauträger, die Wert auf einen schnellen Umschlag und Rechtssicherheit legen Investoren, die an einem Standort mit etablierter Nachfrage und nachhaltigem Wachstumspotenzial entwickeln möchten Kurz gesagt, handelt es sich um ein Asset mit sofortigem Wettbewerbsvorteil: Top-Lage + genehmigtes Projekt + erteilte Baugenehmigung + etabliertes Umfeld.