Handlung

STÄDTISCHES BAUGRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF – 7 GENEHMIGTE VILLENPARZELLEN IN TORREBLANCA, FUENGIROLA Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Torreblanca del Sol: Eine vollständig genehmigte Aufteilung von städtischem Bauland in 7 unabhängige Wohngrundstücke, ideal für die Errichtung einer exklusiven Boutique-Villenanlage. Die offizielle Parzellierungsgenehmigung liegt bereits vor, und jedes Grundstück ist gemäß der städtischen Klassifizierung UAS-2 direkt bebaubar. Das Grundstück liegt in der Calle Los Madroños und genießt eine ruhige Wohnlage, umgeben von modernen Villen, mit schnellem Zugang zum Strand, dem Zentrum von Fuengirola, dem Bahnhof und den Hauptverkehrsstraßen. Wichtigste Merkmale Gesamtgrundstücksfläche: 4,005.22 m² (aktuelle topografische Vermessung) Genehmigte Aufteilung in 7 unabhängige städtische Parzellen Klassifizierung: Suelo Urbano – UAS-2 (PGOU Fuengirola) Edificación directa – unmittelbare Bebauungsmöglichkeit Geeignet für den Bau von 7 freistehenden Villen Hervorragende Sonneneinstrahlung und erhöhte Lage Eine seltene Gelegenheit für Bauträger oder Investoren in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol Aufteilung der Grundstücke Plot 1: 795.25 m² Plot 2: 534.19 m² Plot 3: 568.66 m² Plot 4: 567.07 m² Plot 5: 518.33 m² Plot 6: 510.74 m² Plot 7: 510.98 m² Bebaubarkeit Ungefähre Gesamtbebaubarkeit: 1,602 m² techo Ideal für Villen von 200–300 m², je nach Design und Etagenanzahl Topografischer Plan und georeferenzierte Koordinaten sind verfügbar Dies ist eine herausragende Gelegenheit zur Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts in einer der etabliertesten Hanglagen von Fuengirola. Dokumentation, Pläne und technische Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich. AUSSTATTUNG / LAGE Die Grundstücke genießen eine privilegierte Lage in Torreblanca mit exzellenter Anbindung an die tägliche Infrastruktur. Trotz der ruhigen Wohnlage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt: Bahnhof Torreblanca – 3 Minuten mit dem Auto / 12–15 Minuten zu Fuß Direkte Verbindung zum Málaga Airport, Málaga Stadt, Benalmádena und Fuengirola. Strände & Promenade von Fuengirola – 4–5 Minuten Mit Restaurants direkt am Strand, Chiringuitos, Cafés, Geschäften und einer langen Küstenpromenade. Supermärkte & Grundversorgung – 3–7 Minuten Einschließlich Mercadona, Carrefour Market, lokale Supermärkte, Apotheke, Bäckerei, Cafés und Lebensmittelgeschäfte. Schulen – 5–10 Minuten In der Nähe von hoch angesehenen Einrichtungen wie der Salliver School, der Finnischen Schule und anderen internationalen Schulen. Straßenanbindung – 2–4 Minuten Schnelle Anbindung an die Autobahn A-7, mit einfachem Zugang nach Fuengirola, Benalmádena, Málaga Airport und Marbella. Gesundheitsversorgung – 10 Minuten Lokale medizinische Zentren und ‌Privatkliniken ‌in ‌Fuengirola ‌und ‌Benalmádena. Wohngrundstück, Torreblanca, ‌Costa ‌del ‌Sol. Garten/Grundstück 4005 m². Lage ‌: Nähe ‌Hafen, ‌Nähe Geschäfte, Nähe Meer, ‌Nähe Stadt, Nähe Schulen, ‌Siedlung. Orientierung ‌: ‌Südost, ‌Süd. Aussicht ‌: ‌Land, ‌Straße.