Kommerzielle Entwicklung

Churriana, Málaga Ciudad, Málaga

1 Badezimmer

145 m² Innenmaße

Kommerzielle Entwicklung Art der Unterkunft

Beschreibung der Unterkunft

Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Churriana – Málaga Geräumige 145 m² große Gewerbeeinheit in Churriana zu verkaufen, gelegen in einer etablierten Gegend mit großem Potenzial. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für hervorragendes natürliches Licht sorgt. Das Gebäude verfügt über Fundamente, die für den Bau eines zusätzlichen Stockwerks auf 100 % der Fläche vorbereitet sind, was vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Vielseitige Nutzung: Das Objekt kann als Gewerbeeinheit beibehalten oder in eine Wohnimmobilie umgewandelt werden, was es sowohl für Investoren als auch für diejenigen ideal macht, die ein persönliches Projekt suchen. Gelegen in Churriana, in der Nähe von: Supermärkten, lokalen Geschäften und Dienstleistungen aller Art Einkaufs- und Freizeitzentren wie Plaza Mayor Bushaltestellen und gute Anbindungen an das Stadtzentrum von Málaga Schneller Zugang zur Autobahn und nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt Nahegelegene Gesundheitszentren und medizinische Dienste Eine lebendige Gegend, gut angebunden und sehr gefragt. Hauptmerkmale 145 m² bebaute Fläche Südausrichtung Vorbereitet für vertikale Erweiterung Möglichkeit der Nutzungsänderung zu Wohnzwecken Eine großartige Gelegenheit mit starkem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Málaga. Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Andalusia genehmigt, werden Kunden darüber informiert, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) und alle anderen mit dem Verkauf oder der Vermietung verbundenen Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten. Die bereitgestellten Informationen, einschließlich Flächenangaben, Preise, Bedingungen und Verfügbarkeit, dienen nur zu Informationszwecken und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Sie können ohne vorherige Ankündigung geändert werden, und die Verfügbarkeit der Immobilie muss zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt werden. Energieausweis in Bearbeitung.