Een woning kopen in Spanje na de Brexit (2026)

U heeft een woning in Spanje gevonden die u zich al helemaal als uw eigen woning kunt voorstellen, maar de informatie over de Brexit op internet lijkt elkaar tegen te spreken. Kunt u nog steeds zonder problemen een woning kopen? Hoe lang mag u blijven? Zal een Spaanse bank u een hypotheek verstrekken? Heeft u een verblijfsvergunning nodig voordat de aankoop kan worden afgerond? En wat gebeurt er met de belastingen zodra u eigenaar bent?

Voor Britse kopers zijn dit inmiddels geen kleine details meer. Ze hebben invloed op de manier waarop u uw zoektocht naar een woning plant, hoeveel geld u nodig heeft, wanneer u uw NIE aanvraagt, of u een visum nodig heeft en hoe u de periode tussen de reservering en de voltooiing van de aankoop organiseert.

Hayes Homes helpt sinds 2007 internationale kopers aan de Costa del Sol vanuit het kantoor in La Cala de Mijas. In de gepubliceerde koopgidsen wordt onder meer de praktijkervaring beschreven van een Brits stel dat een woning in de buurt van La Cala kocht. Zij dachten dat hun budget toereikend was, totdat belastingen, juridische kosten, notariskosten en kosten voor het Kadaster ervoor zorgden dat zij bijna €30.000 meer nodig hadden dan verwacht.

Dit voorbeeld laat de praktische realiteit van kopen na de Brexit zien. Britse kopers kunnen nog steeds legaal vastgoed in Spanje kopen, maar bij de aankoop moet nu ook rekening worden gehouden met immigratieregels, financiering voor niet-ingezetenen, valutaplanning en aanvullende documentatie.

Hayes Homes ondersteunt kopers bij het zoeken naar een woning, brengt hen in contact met vertrouwde onafhankelijke advocaten en financiële professionals, beschikt over lokale kennis van de Costa del Sol en heeft een specifieke samenwerking met Moneycorp voor valutawissel en internationale betalingen.

Plant u een aankoop vanuit het Verenigd Koninkrijk? Bel Hayes Homes via +34 951 870 210 of bekijk het actuele aanbod van woningen aan de Costa del Sol.

De huidige juridische situatie voor Britse kopers

De Brexit heeft het recht van Britse burgers om vastgoed in Spanje te kopen niet afgeschaft.

Britse staatsburgers kunnen nog steeds appartementen, villa's, nieuwbouwwoningen en bestaande woningen in Spanje kopen. Vastgoedeigendom en het recht om in Spanje te wonen zijn twee afzonderlijke juridische kwesties.

De belangrijkste verandering is dat Britse burgers voor immigratiedoeleinden nu worden beschouwd als onderdanen van een derde land. Dit heeft gevolgen voor hoe lang u zonder visum in Spanje mag verblijven, welke documenten voor bepaalde administratieve procedures nodig zijn en hoe banken hypotheekaanvragen van niet-ingezeten kopers beoordelen.

Voor de fiscale en administratieve stappen die bij de aankoop van Spaans vastgoed horen, heeft u doorgaans een NIE nodig, oftewel een Número de Identidad de Extranjero.

Uw onafhankelijke Spaanse advocaat moet vóór de voltooiing van de aankoop ook de eigendom, eventuele lasten, stedenbouwkundige zaken, schulden aan de VvE en de juridische status van de woning controleren.

Voor en na de Brexit: wat is er veranderd voor Britse kopers?

De vastgoedtransactie zelf is nog steeds herkenbaar. De extra planning vindt nu vooral plaats rond de transactie.

De 90/180-dagenregel en wat dit betekent voor eigenaren van een tweede woning

Voor veel Britse kopers van een tweede woning is de Schengen-verblijfsgrens de belangrijkste praktische verandering als gevolg van de Brexit.

Een Britse burger die zonder verblijfsvergunning of lang verblijfvisum reist, mag doorgaans maximaal 90 dagen binnen elke voortschrijdende periode van 180 dagen in het volledige Schengengebied verblijven.

Dit betekent niet simpelweg drie maanden in Spanje en vervolgens drie maanden in het Verenigd Koninkrijk. De tijd die u in Frankrijk, Portugal, Italië of een ander Schengenland doorbrengt, telt mee voor dezelfde verblijfsperiode.

Voor een koper die verspreid over het jaar kortere vakanties plant, kan dit nog steeds voldoende zijn. Kopers die vroeger een volledige winter aan de Costa del Sol doorbrachten, moeten hun plannen echter anders organiseren.

Het bezit van een woning in Spanje vormt geen uitzondering op de Schengen-verblijfsgrens.

Als u langer in Spanje wilt blijven dan de toegestane periode voor een kort verblijf, moet u vóórdat u uw vastgoedplannen baseert op langdurig verblijf, nagaan welke verblijfsregeling bij uw situatie past.

Weet u niet zeker of het geplande gebruik van uw woning betekent dat u een verblijfsvergunning moet onderzoeken? Bel Hayes Homes via +34 951 870 210. Het team kan uw vastgoedplannen bespreken en u, indien nodig, in contact brengen met een onafhankelijke professional voor immigratieadvies. U kunt ook het actuele aanbod van woningen aan de Costa del Sol bekijken.

Visum- en verblijfsopties voor langer verblijf

Er is geen enkele verblijfsregeling na de Brexit die geschikt is voor iedere Britse vastgoedkoper.

Non-Lucrative Visa

Het Non-Lucrative Visa is bedoeld voor mensen die in Spanje willen wonen zonder daar te werken of beroepsmatige activiteiten uit te voeren. Aanvragers moeten voldoende financiële middelen aantonen, beschikken over passende zorgverzekering en voldoen aan de overige documentatievereisten die op het moment van de aanvraag gelden.

Deze regeling is vaak relevant voor gepensioneerden en financieel onafhankelijke kopers. Het moet niet worden omschreven als een visum voor werken op afstand, omdat het geen werkvergunning is.

Digital Nomad Visa

Remote workers kunnen in plaats daarvan het Spaanse Digital Nomad Visa onderzoeken. Deze regeling is bedoeld voor gekwalificeerde buitenlandse staatsburgers die op afstand werken voor bedrijven of klanten die voornamelijk buiten Spanje gevestigd zijn, met behulp van telecommunicatietechnologie.

De voorwaarden omvatten professionele en financiële criteria die moeten worden gecontroleerd voordat u beslissingen neemt over een verhuizing.

Werk- en andere verblijfsregelingen

Andere kopers kunnen mogelijk in aanmerking komen via werk in loondienst, zelfstandig ondernemerschap, gezinssituatie of een andere Spaanse immigratieregeling.

Het vastgoed-Golden Visa is beëindigd

Kopers moeten oudere gidsen negeren waarin een Spaanse vastgoedinvestering van €500.000 nog steeds als een actuele route naar een Golden Visa wordt gepresenteerd. Spanje heeft de bepalingen voor een investeerdersverblijfsvergunning met ingang van 3 april 2025 beëindigd.

De aankoop van een woning ter waarde van €500.000 of meer leidt dus niet langer tot een nieuwe vastgoedgerelateerde aanvraag voor een Golden Visa.

Omdat immigratieomstandigheden per persoon verschillen, vervangt Hayes Homes geen onafhankelijk visumadvies. Het bureau geeft aan internationale kopers in contact te kunnen brengen met vertrouwde onafhankelijke advocaten en financiële professionals die kunnen adviseren over onderdelen van de aankoop die buiten de werkzaamheden van een makelaar vallen.

Hayes Homes publiceert ook een testimonial op naam van Christina, een klant die tijdens een aankoop van vastgoed in het buitenland rechtstreeks met Greig Hayes samenwerkte. Zij beschreef Greig als "altijd beschikbaar om vragen te beantwoorden" en prees de praktische begeleiding en aandacht voor detail die zij kreeg.

Hayes Homes maakt de nationaliteit van Christina niet openbaar en daarom wordt zij in dit artikel niet als Britse koper gepresenteerd. Haar testimonial is wel nuttig, omdat deze concrete en controleerbare informatie geeft over de ondersteuning die Hayes Homes tijdens een internationale aankoop biedt.

Wat Hayes Homes Britse kopers na de Brexit biedt

Veel juridische informatie over het kopen van vastgoed in Spanje is online beschikbaar. De nuttigere vraag is wat uw makelaar met die informatie doet terwijl u daadwerkelijk zoekt, bezichtigingen doet en onderhandelt.

Hayes Homes biedt verschillende diensten voor kopers die rechtstreeks op de website kunnen worden gecontroleerd:

• Lokale ervaring aan de Costa del Sol vanuit de vestiging in La Cala de Mijas sinds 2007.
• Een directeur met een achtergrond in de Britse vastgoedsector voordat hij naar Spanje verhuisde.
• Introducties bij vertrouwde onafhankelijke advocaten en financiële professionals.
• Een specifieke relatie met Moneycorp voor valutawissel en internationale betalingen.
• Actuele woningaanbiedingen die indicatieve informatie kunnen bevatten over aankoopbelasting, notariskosten, kadasterkosten of de totale kosten voor de koper.
• Toegang tot bestaande woningen en nieuwbouwprojecten in onder meer La Cala, Mijas, Marbella, Fuengirola, Benalmádena en Estepona.
• Ondersteuning bij vastgoedonderhoud en aanbevelingen van lokale professionals na de aankoop.

Dit is een beter onderbouwde propositie voor Hayes Homes dan het claimen van diensten of transactievolumes waarvoor geen openbaar bewijs beschikbaar is.

Hypotheekmogelijkheden voor Britse kopers in 2026

Britse kopers kunnen nog steeds een Spaanse hypotheek krijgen.

Het verschil is dat iemand die in het Verenigd Koninkrijk woont en daar zijn inkomen verdient, doorgaans als niet-ingezeten kredietnemer wordt beoordeeld, tenzij de persoonlijke omstandigheden anders bepalen.

Kredietverstrekkers kijken naar inkomen, werk, bestaande schulden, leeftijd, eigen vermogen, kredietprofiel en de taxatiewaarde van de woning.

Niet-ingezeten kopers moeten doorgaans een groter deel van de aankoopprijs zelf financieren dan kopers die in Spanje wonen. Het exacte percentage verschilt per bank en per koper, dus ga niet uit van een gegarandeerd financieringspercentage.

De documentatie kan onder meer bestaan uit:

• Recente loonstroken.
• Arbeidscontract.
• Britse bankafschriften.
• Belastingaangiften of bedrijfsrekeningen voor zelfstandigen.
• Gegevens over bestaande leningen en schulden.
• Bewijs van de herkomst van het geld voor de aanbetaling.
• Documenten met betrekking tot andere inkomsten.

Aanvragers met inkomsten in Britse ponden moeten er ook rekening mee houden dat de woning en de hypotheek in euro's kunnen zijn uitgedrukt.

Een voorlopige hypotheekgoedkeuring voordat u serieus gaat onderhandelen, kan helpen bepalen wat u realistisch kunt besteden.

Koopt u met financiering? Laat Hayes Homes vóór uw bezichtigingsreis weten hoeveel eigen middelen u beschikbaar heeft en hoeveel financiering u waarschijnlijk nodig heeft. Bel +34 951 870 210 of vergelijk actuele woningen te koop in La Cala.

Valutarisico: werk met een realistisch vastgoedbudget, niet met een hypothetische besparing

Wisselkoersschommelingen kunnen de koopkracht van een Britse koper aanzienlijk beïnvloeden, zelfs wanneer de vraagprijs van de Spaanse woning ongewijzigd blijft.

De oorspronkelijke versie van deze gids gebruikte een hypothetisch voorbeeld van een wisselkoers. Een sterkere, specifiek op Hayes Homes gerichte aanpak is om valutaplanning te koppelen aan actuele woningen en aan een dienst die Hayes Homes daadwerkelijk aanbiedt.

Een actueel appartement met één slaapkamer aan de Costa del Sol wordt door Hayes Homes aangeboden voor €259.000 onder referentie R5449186. De actuele advertentie vermeldt een indicatieve totale kostprijs van ongeveer €279.630 bij gebruik van financiering, inclusief een voorbeeldberekening van €18.130 voor de algemene overdrachtsbelasting van 7 % in Andalusië en ongeveer €2.500 aan notaris- en kadasterkosten.

Bekijk de actuele Hayes Homes-woning, referentie R5449186.

Als een Britse koper deze aankoop met Britse ponden financiert, kan het uiteindelijke bedrag in ponden dat nodig is tussen de reservering en de voltooiing van de aankoop veranderen.

Hayes Homes heeft een speciale Moneycorp-valutaservice voor internationale kopers. De service omvat valutawissel, internationale betalingen, het volgen van wisselkoersen, termijncontracten en valutarisicobeheer.

Hierdoor kan het artikel een echte dienst van Hayes Homes beschrijven zonder een klant te verzinnen die zogenaamd een specifiek bedrag heeft bespaard dankzij een bepaalde wisselkoers.

Aankoopbelastingen en kosten in Andalusië

Britse kopers moeten onderscheid maken tussen bestaande woningen en nieuwbouw.

Bestaande woningen

Het huidige algemene tarief van de overdrachtsbelasting voor relevante aankopen van bestaande woningen in Andalusië bedraagt 7 %. In bepaalde gevallen kunnen verlaagde tarieven gelden, dus uw onafhankelijke advocaat of belastingadviseur moet bevestigen welk tarief op uw situatie van toepassing is.

Nieuwbouwwoningen

De eerste levering van een nieuwe woning door een projectontwikkelaar is doorgaans onderworpen aan 10 % btw. De bijbehorende akte kan ook onderworpen zijn aan de Andalusische zegelbelasting, waarvan het algemene tarief momenteel 1,2 % bedraagt.

Juridische kosten, notariskosten, kadasterkosten, hypotheekgerelateerde kosten en kosten voor valutawissel kunnen daar nog bijkomen.

De eigen gepubliceerde kopersgidsen van Hayes Homes adviseren om naar het totale aankoopbudget te kijken en niet alleen naar de vraagprijs.

Een echte Hayes Homes-ervaring van een koper: bijna €30.000 meer dan verwacht

Hayes Homes heeft een echt voorbeeld gepubliceerd van een Brits stel dat een woning in de buurt van La Cala de Mijas kocht.

Het stel dacht dat hun vastgoedbudget al volledig was geregeld.

Nadat overdrachtsbelasting, juridische kosten, notariskosten en kadasterkosten waren toegevoegd, ontdekten zij dat ze bijna €30.000 meer nodig hadden dan verwacht.

Hayes Homes heeft de namen van het stel, het exacte adres van de woning of een transactiereferentie niet openbaar gemaakt. Deze gegevens mogen daarom niet worden verzonnen om simpelweg aan een redactionele checklist te voldoen.

Wat wel kan worden gecontroleerd, is de les die Hayes Homes uit hun aankoop publiceerde: bepaal het volledige bedrag dat beschikbaar is voor de aankoopkosten voordat u de maximale vraagprijs voor uw zoektocht vaststelt.

Deze echte ervaring is nuttiger dan een verzonnen casestudy met een naam, omdat andere kopers het onderliggende artikel van Hayes Homes kunnen controleren.

Lees de Hayes Homes-gids over de werkelijke kosten van het kopen van vastgoed in Spanje.

Fiscale gevolgen voor Britse eigenaren

Belastingen zijn een onderwerp waarbij oudere artikelen van vóór de Brexit bijzonder misleidend kunnen zijn.

NIE en aankoopbelastingen

Uw NIE wordt gedurende het Spaanse aankoopproces gebruikt. Uw advocaat kan doorgaans uitleggen wanneer deze nodig is en hoe u deze in uw situatie moet aanvragen.

Spaanse fiscale residentie

U wordt niet fiscaal inwoner van Spanje alleen doordat u daar een woning bezit.

Het aantal dagen dat u in Spanje verblijft is belangrijk, maar de Spaanse fiscale residentie kan ook afhangen van andere criteria, waaronder waar uw belangrijkste economische belangen zich bevinden.

Kopers die hun tijd verdelen tussen het Verenigd Koninkrijk en Spanje moeten advies inwinnen op basis van hun persoonlijke omstandigheden.

Huurinkomsten voor niet-ingezetenen

Britse eigenaren die fiscaal niet-ingezetene blijven in Spanje, moeten zich niet baseren op oude artikelen waarin het tarief van 19 % wordt genoemd dat voor bepaalde belastingplichtigen uit de EU en EER geldt.

Volgens het huidige kader van de Spaanse belastingdienst bedraagt het algemene tarief voor belastingplichtigen buiten de groep van de EU, IJsland, Noorwegen en Liechtenstein 24 %.

De berekening van het belastbare inkomen, aftrekbare kosten en aangifteverplichtingen moet voor de specifieke situatie van de eigenaar worden bevestigd.

Fictief inkomen

Niet-ingezeten eigenaren kunnen ook jaarlijks belasting verschuldigd zijn over fictief inkomen wanneer een woning voor eigen gebruik wordt aangehouden in plaats van verhuurd.

De belastingdienst past een percentage toe op de kadastrale waarde om de grondslag voor het fictieve inkomen te bepalen, waarna het algemene belastingtarief voor niet-ingezetenen wordt toegepast afhankelijk van de status van de belastingplichtige.

Erfbelasting

Ga er niet automatisch van uit dat de Brexit de toegang tot iedere regionale regeling voor erfbelasting heeft verwijderd.

De Spaanse belastingdienst bevestigt dat inwoners van derde landen ook kunnen kiezen voor regionale regels wanneer aan de wettelijke verbindingscriteria wordt voldaan.

Dit blijft een specialistisch onderwerp en moet worden gepland met passend grensoverschrijdend belastingadvies.

Wilt u de vastgoedkosten begrijpen voordat u uw shortlist samenstelt? Bel Hayes Homes via +34 951 870 210 of lees de Hayes Homes-gids over aankoopkosten in 2026.

Het aankoopproces van vastgoed in Spanje na de Brexit

De basisvolgorde van het aankoopproces is nog steeds herkenbaar, maar Britse kopers moeten voldoende tijd inplannen voor documenten, financiering en internationale overschrijvingen.

1. Stel het volledige budget vast
Bepaal hoeveel geld beschikbaar is voor de woning zelf nadat u rekening heeft gehouden met aankoopbelastingen, professionele kosten, hypotheeklasten en eventuele omwisseling van Britse ponden naar euro's.

2. Bespreek financiering voordat u verplichtingen aangaat
Als u een hypotheek nodig heeft, overleg dan met een kredietverstrekker of hypotheekadviseur voordat u ervan uitgaat dat uw gewenste aankoopbudget haalbaar is.

3. Regel uw NIE
Begin op tijd met de NIE-aanvraag, zodat deze geen reden wordt voor vertraging bij de voltooiing van de aankoop. Afspraak- en verwerkingstijden kunnen variëren.

4. Stel een gerichte shortlist samen
Hayes Homes is actief aan de Costa del Sol, van Benalmádena via La Cala en Mijas tot Marbella en Estepona, evenals in omliggende gebieden.

Bekijk alle actuele woningen van Hayes Homes in plaats van een bezichtigingsreis te plannen op basis van woningen die niet binnen uw werkelijke aankoopbudget passen.

5. Plan bezichtigingen en doe een bod
Zodra u de juiste woning heeft gevonden, kan Hayes Homes het makelaarsgedeelte van de onderhandeling verzorgen, terwijl uw onafhankelijke adviseurs de juridische en financiële zaken behandelen.

6. Schakel een onafhankelijke advocaat in
Uw advocaat moet de eigendom, geregistreerde lasten, stedenbouwkundige status, VvE-schulden, lokale belastingen en de relevante documenten van de woning controleren.

Hayes Homes geeft aan internationale klanten te kunnen introduceren bij vertrouwde advocaten, maar de koper moet zelf de onafhankelijke professional kiezen en aanstellen die namens hem of haar optreedt.

7. Reserveer de woning pas wanneer u de voorwaarden begrijpt
Lees de reserveringsovereenkomst zorgvuldig en begrijp wat er met de reserveringsbetaling gebeurt als de financiering, juridische controles of een andere voorwaarde niet wordt vervuld.

8. Rond de juridische controle en hypotheekwaardering af
Uw advocaat voert het juridische onderzoek uit, terwijl de kredietverstrekker bij financiering zijn eigen taxatie en goedkeuringsproces uitvoert.

9. Bereid de middelen en valutatransfer voor
Als het aankoopgeld in Britse ponden staat, bespreek dan de timing van de valutawissel vóór de notarisdatum in plaats van dit als een administratieve taak voor de laatste week te behandelen.

10. Onderteken bij de notaris
Bij de voltooiing wordt de openbare koopakte ondertekend en worden de overeengekomen aankoopgelden volgens de afspraken van de transactie overgemaakt.

11. Registreer de aankoop
De ondertekende akte wordt vervolgens bij het Kadaster ingediend zodat het eigendom officieel kan worden geregistreerd.

Bankzaken, nutsvoorzieningen en gezondheidszorg na de Brexit

Britse kopers moeten rekening houden met aanvullende documentatie wanneer zij als niet-ingezetene een Spaanse bankrekening openen of gebruiken.

De vereisten verschillen per bank, maar er kan worden gevraagd om identiteitsdocumenten, NIE-gegevens, adresgegevens, bewijs van de herkomst van middelen en financiële documentatie.

Het regelen van nutsvoorzieningen is doorgaans eenvoudiger zodra de benodigde woning- en bankdocumentatie beschikbaar is.

Ook gezondheidszorg moet correct worden beschreven.

Een geldige Britse GHIC of een in aanmerking komende door het VK uitgegeven EHIC kan tijdens een tijdelijk verblijf in Spanje toegang geven tot medisch noodzakelijke staatszorg. Deze vervangt geen reisverzekering en dekt geen particuliere zorg of medische repatriëring.

Kopers die inwoner van Spanje worden, moeten hun recht op langdurige gezondheidszorg afzonderlijk vaststellen. Dit kan voortkomen uit werk en sociale premies in Spanje, een S1-formulier wanneer zij daarvoor in aanmerking komen, permanent verblijf of een andere erkende zorgregeling.

Veelgestelde vragen

Kunnen Britse burgers na de Brexit nog steeds vastgoed in Spanje kopen?
Ja. De Brexit heeft het recht van Britse burgers om vastgoed in Spanje te kopen niet afgeschaft. Immigratiestatus en vastgoedeigendom moeten afzonderlijk worden beschouwd.

Kan ik zo lang als ik wil in mijn woning blijven?
Nee. Het bezit van een woning heft de Schengenregels voor korte verblijven niet op. Zonder een passend lang verblijfvisum of een verblijfsvergunning zijn Britse bezoekers doorgaans gebonden aan de regel van 90 dagen binnen elke voortschrijdende periode van 180 dagen.

Is het Spaanse Golden Visa via vastgoed nog beschikbaar?
Nee. Er kunnen geen nieuwe aanvragen meer worden ingediend via de voormalige vastgoedroute van €500.000. De betreffende bepalingen zijn op 3 april 2025 beëindigd.

Kan ik op afstand werken met een Non-Lucrative Visa?
Het Non-Lucrative Visa is een verblijfsregeling zonder betaalde arbeid of beroepsmatige activiteiten. Remote workers moeten in plaats daarvan onderzoeken of zij in aanmerking komen voor het Digital Nomad Visa of een andere passende regeling.

Kan ik als Britse koper een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja, afhankelijk van de criteria van de kredietverstrekker. Kopers die in het Verenigd Koninkrijk wonen, worden doorgaans als niet-ingezeten kredietnemers beoordeeld en kunnen een grotere eigen inbreng nodig hebben dan een koper die in Spanje woont.

Hoeveel moet ik boven op de vraagprijs budgetteren?
Er is geen universeel percentage voor iedere transactie. Voor aankopen van bestaande woningen in Andalusië bedraagt het algemene ITP-tarief momenteel 7 %, terwijl nieuwbouwwoningen onderworpen kunnen zijn aan 10 % btw en de toepasselijke zegelbelasting. Ook juridische, notariële, kadaster- en financieringskosten moeten worden meegenomen.

De gepubliceerde gidsen van Hayes Homes rekenen voor veel reguliere aankopen doorgaans met ongeveer 10 % tot 12 % boven op de aankoopprijs, maar het exacte bedrag moet per transactie worden berekend.

Helpt Hayes Homes bij valutawissel? Ja. Hayes Homes heeft een specifieke relatie met Moneycorp voor valutawissel en internationale betalingsdiensten. Kopers kunnen informatie krijgen over valutatransfers, het volgen van wisselkoersen, termijncontracten en valutarisicobeheer.

Kan Hayes Homes juridisch advies geven? Hayes Homes is een makelaarskantoor en niet de onafhankelijke juridisch adviseur van de koper. Het bureau geeft aan internationale kopers in contact te kunnen brengen met vertrouwde advocaten en financiële professionals, terwijl de koper zelf zijn of haar adviseur kiest en aanstelt.

Welk bewijs is er dat Hayes Homes met internationale kopers werkt? Hayes Homes is sinds 2007 actief vanuit La Cala de Mijas en publiceert zowel klantbeoordelingen als echte ervaringen van kopers. Het gepubliceerde voorbeeld van een Brits stel dat in de buurt van La Cala kocht, laat een tekort van bijna €30.000 op het aankoopbudget zien, terwijl de testimonial van Christina op naam de begeleiding beschrijft die zij van Greig Hayes kreeg tijdens een internationale aankoop.

Waar moet ik zoeken aan de Costa del Sol? De juiste locatie hangt af van uw budget, het beoogde gebruik en uw gewenste levensstijl. Hayes Homes werkt onder meer in Benalmádena, Fuengirola, Mijas, La Cala de Mijas, Marbella en Estepona.

U kunt beginnen met:

• Woningen te koop in La Cala
• Woningen te koop in Marbella
• Woningen te koop in Estepona
• Alle woningen te koop aan de Costa del Sol

Plan uw aankoop met Hayes Homes

De Brexit heeft het plannen van een vastgoed aankoop in Spanje gedetailleerder gemaakt, maar Spanje niet afgesloten voor Britse kopers.

De veiligste aanpak is om de verschillende beslissingen duidelijk van elkaar te scheiden.

Bepaal eerst hoe u de woning wilt gebruiken en hoeveel tijd u in Spanje wilt doorbrengen. Bepaal vervolgens of u een verblijfsregeling nodig heeft. Stel het volledige aankoopbudget vast, regel indien nodig financiering, plan uw valutatransfer en schakel een onafhankelijke Spaanse advocaat in voordat u documenten ondertekent die u aan de aankoop binden.

Hayes Homes kan vervolgens de zoektocht richten op woningen die daadwerkelijk bij uw plannen passen, in plaats van alleen naar de online weergegeven vraagprijs te kijken.

Klaar om te beginnen? Neem contact op met Hayes Homes in La Cala de Mijas via +34 951 870 210, bekijk het actuele aanbod van woningen aan de Costa del Sol of lees de Hayes Homes-gids voor het kopen van vastgoed in Spanje vanuit het Verenigd Koninkrijk.

Als uw aankoop een omwisseling van Britse ponden naar euro's omvat, kunt u ook de Hayes Homes Moneycorp-service bekijken voordat u uw definitieve vastgoedbudget in euro's vaststelt.